Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Garsonieră Spațioasă | Bloc reabilitat| Zona Velența

51 000 EUR

Posted 59 days ago

Area33 m²
Floor3
Asking price per m²1,545 €/m²Below peer median23% below median · 10 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 03:56:23
City
Oradea, Bihor
Location
Velenta, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
33 m²
Rooms
1 room
Floor
3
Construction year
1977
Posted
2026-08-22T17:02:59Z

Description

Garsonieră de vânzare – Strada Războieni, zona Velența, Oradea. * Preț ~ 52.000 € (negociabil) Vă propun spre vânzare o garsonieră, situată în zona Velența, pe strada Războieni, la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje, reabilitat termic. Locuința dispune de o suprafață utilă de 33 mp și este compartimentată eficient, fiind compusă din: hol de acces, cameră, bucătărie, baie. Printre avantajele proprietății se numără: - Dispune și de balcon - Aer condiționat; - Bloc reabilitat termic, costuri reduse de întreținere; - Loc de parcare disponibil pe bază de abonament; - Se vinde complet mobilată și utilată, exact cum este prezentată în fotografii; - Disponibilă pentru mutare imediată. Datorită poziționării și compartimentării sale, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, sunați la numărul de telefon afisat in formular

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-1,000 EUR (-1.9%) from the first saved price
2026-09-282026-10-16
ObservedAsking priceChange
2026-10-16 14:07:56 UTC51 000 EUR-1,000 EUR
2026-09-28 11:44:42 UTC52 000 EURFirst saved price

Comparable listings

10 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,545 €/m²
Peer median2,008 €/m²
Middle half of peers1,943–2,496
Relative position23% below median

At the 0th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile250 €/mo
Median rent250 €/mo
Upper quartile280 €/mo
Gross yield range5.9–6.6%

Median rent implies 5.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.