Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Studio modern de vânzare - Ioșia Residence

105 000 EUR

Posted 59 days ago

Area48 m²
Floor7
Asking price per m²2,188 €/m²Above peer median14% above median · 8 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 03:58:16
City
Oradea, Bihor
Location
Iosia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
48 m²
Rooms
1 room
Floor
7
Posted
2026-08-22T07:57:09Z

Description

Studio modern de vânzare – Ioșia Residence | 105000 Euro Persoană fizică vă propune spre vânzare un apartament tip studio, situat în ansamblul rezidențial Ioșia Residence, pe strada Lăpușului, prevăzut cu ascensor. Apartamentul este amplasat către curtea interioară a imobilului, oferind un ambient liniștit și ferit de zgomotul traficului. Locuința este bine compartimentată și dispune de finisaje moderne, fiind pregătită pentru mutare. Situat la etajul 7 al unui bloc cu ascensor, apartamentul oferă o suprafață construită de 62 mp și o suprafață utilă totală de 48 mp, din care face parte și un balcon generos, unde este bucătăria ! Compartimentarea este practică și eficientă, fiind alcătuită din: hol de acces cu multiple spații de depozitare, zonă de dormit separată de living prin sticlă securizată fumurie , baie și balcon. Apartamentul beneficiază de încălzire de la rețeaua de termoficare a orașului, contorizare individuală pentru apă caldă, apă rece și căldură, aparat de aer condiționat, videointerfon color, sistem de alarmă și sistem de monitorizare video al imobilului. Amplasat pe strada Lăpușului, în continuarea străzii Tudor Vladimirescu, ansamblul rezidențial beneficiază de o poziționare excelentă, la aproximativ 1,5 km de centrul orașului Oradea. Zona oferă acces rapid către principalele artere de circulație, mijloace de transport în comun, supermarketuri, centre comerciale, școli, grădinițe și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Posibilitate de achiziționare parcare exterioară la : 10000 Euro Preț de vânzare: 105000 Euro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:45:04 UTC105 000 EURFirst saved price

Comparable listings

8 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,188 €/m²
Peer median1,911 €/m²
Middle half of peers1,857–1,941
Relative position14% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

10 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile242 €/mo
Median rent325 €/mo
Upper quartile580 €/mo
Gross yield range2.8–6.6%

Median rent implies 3.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.