Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere, 39 mp, zona Nufarul

115 000 EUR

Posted 65 days ago

Area39 m²
Floor5
Asking price per m²2,949 €/m²Above peer median49% above median · 26 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:10:42
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Ion Bradu, Seleus, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
39 m²
Rooms
2 rooms
Floor
5
Construction year
2023
Posted
2026-08-19T04:10:55Z

Description

BLITZ va oferă spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 5 al unui bloc nou, în complexul rezidențial PRIMA Green Residence, în cartierul Nufărul. Locația este excelentă, într-o zonă verde și liniștită, dar și la doar câteva minute de centre comerciale. În apropiere găsiți școli, grădinițe și locuri de joacă pentru copii, iar stațiile de transport public asigură conexiune rapidă cu toate zonele orașului. Compartimentarea apartamentului este practică și modernă: living cu bucătărie open-space,.1dormitor spațioas, balcon și baie. Blocul este finalizat în 2024, are două lifturi moderne și apartamentul se vinde mobilat și utilat. Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziției excelente și cererii mari de închiriere din zonă. Haide cu mine la o vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P180123

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:39:56 UTC115 000 EURFirst saved price

Comparable listings

26 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,949 €/m²
Peer median1,982 €/m²
Middle half of peers1,936–2,672
Relative position49% above median

At the 92th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

18 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent385 €/mo
Upper quartile421 €/mo
Gross yield range3.1–4.4%

Median rent implies 4.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.