Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Vilă cu 5 camere, 880mp teren, de vânzare/schimb în Oncea Oradea

329 000 EUR

Posted 66 days ago

Area200 m²
Asking price per m²1,645 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 20:45:32
City
Oradea, Bihor
Location
Calea Bihorului, Oncea, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
200 m²
Rooms
5 rooms
Posted
2026-08-18T17:59:05Z

Description

Agentia For-Invest va propune spre vanzare o vilă cu 5 camere si garaj situata in zona Oncea din Oradea. Proprietatea a fost finalizata in anul 2010 si se vinde complet mobilata si utilata. Proprietarii accepta schimb cu apartament in bloc nou plus diferenta. Cu o suprafață construita de 248 mp, amplasată pe un teren de 880 mp, cu poarta din fier forjat actionata electric, această locuință oferă un echilibru perfect între confortul interior și intimitatea spațiului exterior. Încă de la intrare, casa impresionează prin atmosfera caldă și primitoare si prin scara interioară cu trepte din marmura si balustradă din fier forjat. Zona de zi este gândită ca un spațiu deschis, luminos și elegant, unde gasim livingul completat de bucatarie, un dormitor si o baie . Spațiul este generos și luminos, beneficiind de ferestre mari cu rolete exterioare si tavane inalte care permit pătrunderea luminii naturale pe tot parcursul zilei. Bucătăria este amenajată într-un stil practic, cu mobilier în nuanțe deschise si cu loc de luat masa. Electrocasnicele care completeaza mobilierul sunt integrate armonios, iar zona de gătit este eficient compartimentată pentru confort în utilizare. Baia de la parter este amenajată cu cabina de dus și are un geam de aerisire. Etajul este dedicat zonei de odihnă, unde gasim cele 3 dormitoare care oferă confort, intimitate și un dressing. Spațiile sunt generoase, bine luminate, creând un ambient liniștitor și plăcut. Toate dormitoarele dispun de iesire pe balcon. Etajul dispune de o baie dotata cu vana si cu geam de aerisire. Incalzirea se realizeaza cu centrala proprie pe gaz iar ca si utilitati dispune de apa si canalizare de la retea. De asemenea casa are montat un sistem fotovoltaic de 6 kw cu baterie integrata. Zona exterioară a proprietatii dispune de o terasa acoperită, cu iesire din living, de doua bucatarii de vara si de o baie. De asemenea casa dispune de o pivnita cu rafturi pentru depozitare În curtea casei este amenajat un solar pentru cultivarea legumelor, precum și o livadă de pomi fructiferi, iar pentru irigarea acestora a fost forată o fântână proprie. Această vilă reprezintă mai mult decât o locuință – este un loc în care confortul și liniștea se îmbină perfect. Pretul de vanzare pentru aceasta casa este de 329.000 euro.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:18:15 UTC329 000 EURFirst saved price

Comparable listings

12 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,645 €/m²
Peer median1,309 €/m²
Middle half of peers1,219–1,585
Relative position26% above median

At the 75th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

14 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile862 €/mo
Median rent1,000 €/mo
Upper quartile1,300 €/mo
Gross yield range3.1–4.7%

Median rent implies 3.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.