Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

NECTORA IMOB Exclusivitate-Spatiu comercial 150 mp,Zona Sovata,Vitrina

145 000 EUR

Posted 67 days ago

Area150 m²
Asking price per m²967 €/m²Below peer median36% below median · 8 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:45:42
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Sovata, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
150 m²
Rooms
1 room
Posted
2026-08-18T07:28:09Z

Description

ID anunț: NEC2946 – Denisa Cușniriuc Oradea – Zona Sovata Contact pentru detalii și vizionări: 0 752 388 823 ‼ DE VÂNZARE ÎN EXCLUSIVITATE ‼ Spațiu comercial de vânzare, situat în zona Sovata, cu vizibilitate foarte bună și acces direct din strada principală. Datorită suprafeței generoase și multiplelor căi de acces, proprietatea se pretează pentru numeroase tipuri de activități comerciale. Suprafață utilă: 150 mp 4 căi de acces 2 băi Compartimentare și facilități: Spațiu comercial generos ‍ 1 birou Cameră frigorifică 2 băi 4 căi de acces Avantajele proprietății: Front stradal cu acces direct către strada principală Vizibilitate foarte bună pentru activități comerciale Suprafață vitrată generoasă, ce poate fi valorificată pentru afișaj și promovare publicitară Locuri de parcare la liber în fața spațiului Potrivit pentru magazin, showroom, cabinet, birouri, servicii sau alte activități comerciale Ideal atât pentru desfășurarea propriei afaceri, cât și ca investiție pentru închiriere Proprietate reprezentată în EXCLUSIVITATE de Nectora Imob Preț de vânzare: 145.000 Euro 0 786 189 787 Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea Nectora Imob – Județul Bihor | Județul Cluj | Costa Blanca, Spania

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:51:26 UTC145 000 EURFirst saved price

Comparable listings

8 active peers posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking prices, not completed transactions.

This listing967 €/m²
Peer median1,515 €/m²
Middle half of peers1,362–1,913
Relative position36% below median

At the 0th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile649 €/mo
Median rent650 €/mo
Upper quartile650 €/mo
Gross yield range5.4–5.4%

Median rent implies 5.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.