Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De Vânzare Apartament cu 2 cam, etaj 3, bloc cu lift, Parcul Magnoliei

82 300 EUR

Posted 67 days ago

Area53.6 m²
Floor3
Asking price per m²1,535 €/m²Below peer median17% below median · 62 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:11:07
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Transilvaniei, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
53.6 m²
Rooms
2 rooms
Floor
3
Posted
2026-08-17T16:00:07Z

Description

Vă oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Oradiei, în imediata apropiere a Parcului Magnoliei. Proprietatea îmbină avantajele unei locații centrale cu liniștea și verdeața specifice zonei. - Locație: Parcul Magnoliei, Oradea - Etaj: 3, bloc cu lift - Suprafață utilă: 52 mp - Suprafață construita: 67 mp - Compartimentare semidecomandată: - Dormitor - Living - Bucătărie - Baie - Hol - 2 debarale - Balcon Apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, având acces rapid către centrul orașului, zone comerciale, instituții de învățământ și spații de recreere. Datorită amplasării la etajul 3 și a orientării, locuința este luminoasă pe tot parcursul zilei și oferă un nivel ridicat de confort și liniște. Proprietatea necesită renovare, reprezentând o oportunitate ideală pentru cei care doresc să își amenajeze locuința exact după propriile preferințe sau pentru investitorii care caută un apartament cu potențial într-o zonă foarte căutată. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:40:33 UTC82 300 EURFirst saved price

Comparable listings

62 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,535 €/m²
Peer median1,855 €/m²
Middle half of peers1,615–2,262
Relative position17% below median

At the 11th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

44 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent340 €/mo
Upper quartile422 €/mo
Gross yield range4.4–6.2%

Median rent implies 5.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.