Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament de tip C, cu 3 camere pe Sovata

149 990 EUR

Posted 71 days ago

Area78 m²
Floor8
Asking price per m²1,923 €/m²Above peer median12% above median · 64 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:11:56
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Aluminei, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
78 m²
Rooms
3 rooms
Floor
8
Construction year
1988
Posted
2026-08-13T17:53:32Z

Description

SIMRA IMOBILIARE PROPUNE SPRE VÂNZARE Apartament cu 3 camere – vedere superbă spre Crișul Repede și oraș Apartamentul este semidecomandat, tip C, cu o suprafață utila de 78 mp, situat pe Str. Sovata, Oradea, la etajul 8 din 10, într-un bloc cu 2 lifturi. Compartimentare: - 2 dormitoare - living spațios - bucătărie separată - baie - hol, debara - balcon închis Imobilul fiind renovat integral și recompartimentat cu proiect de design realizat de Stephan Eyck, cu modificările autorizate. Dotări și finisaje - instalații electrice și sanitare refăcute integral; - geamuri tripan; - rolete exterioare din aluminiu, acționate electric; - plase de insecte tip rulou; - calorifere noi; - ușă de intrare antiefracție, cu protecție fonică și termică; - iluminat LED; - finisaje și mobilier de calitate; - aer condiționat Samsung 12.000 BTU, Wi-Fi. Se vinde mobilat și utilat, inclusiv cu electrocasnice premium Bosch (cuptor, microunde, plită cu inducție, hotă, mașină de spălat vase), combină frigorifică LG și mașină de spălat rufe LG. Punct forte: Panoramă superbă asupra Crișului Repede și orașului, orientare sud-estică și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Blocul este amplasat într-o zonă liniștită, pe malul Crișului Repede, fără trafic auto în imediata apropiere, cu promenadă, spații verzi, locuri de joacă și piste pentru biciclete alergare. În apropiere: Profi, Penny, Piața Decebal, Lidl, Kaufland, Prima Shops, școli și grădinițe, precum și numeroase servicii și facilități. Ideal pentru locuire sau investiție. Pret: 156.900 euro negociabil. Telefon: 0773 356 882

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-6,910 EUR (-4.4%) from the first saved price
2026-09-282026-10-09
ObservedAsking priceChange
2026-10-09 07:51:02 UTC149 990 EUR-6,910 EUR
2026-09-28 10:41:41 UTC156 900 EURFirst saved price

Comparable listings

64 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 5 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,923 €/m²
Peer median1,714 €/m²
Middle half of peers1,542–1,894
Relative position12% above median

At the 81th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

57 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent380 €/mo
Upper quartile425 €/mo
Gross yield range2.8–3.4%

Median rent implies 3.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.