Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere 75mp, bloc nou, zona Iosia

157 000 EUR

Posted 73 days ago

Area75 m²
Floor2
Asking price per m²2,093 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 25 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 05:47:02
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Mestesugarilor, Iosia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
75 m²
Rooms
2 rooms
Floor
2
Posted
2026-08-13T07:42:56Z

Description

For-Invest vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un bloc nou, exclusivist, finalizat in anul 2023, cu doar 12 apartamente si acces securizat, din Iosia. Locuința are o suprafață utilă de 75.7 mp și este amplasată la etajul 2 al unui bloc cu 2 niveluri, beneficiind totodată de un loc de parcare. Apartamentul este foarte spatios, luminos pe tot parcursul zilei si se vinde mobilat si utilat fiind pregătit pentru mutare imediată. Compartimentarea include un hol, un living primitor cu bucatarie open-space in suprafata de 38mp si cu iesire pe o terasa de 16mp, De asemenea dispune de un dormitor spațios de 20mp cu dressing si o baie. Apartamentul este dotat cu ferestre termopan, uși interioare din MDF, ușă metalică de siguranță la intrare, parchet în camere, precum și gresie și faianță în baie. Se vinde complet mobilat și utilat cu electrocasnice de calitate precum frigider, plita electrica, hota, cuptor electric, cuptor cu microunde, masina de spalat vase, mașină de spălat rufe, Smart TV, aer conditiona Gree, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta fără investiții suplimentare. Incalzirea este in pardolseala, cu centrala proprie pe gaz. Poziționarea excelentă asigură acces rapid la toate facilitățile necesare: școli, grădinițe, magazine, farmacii, mijloace de transport în comun. Prețul de vânzare al acestei proprietăți care include si un loc de parcare este de 157.000 euro.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:42:42 UTC157 000 EURFirst saved price

Comparable listings

25 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,093 €/m²
Peer median1,920 €/m²
Middle half of peers1,757–2,268
Relative position9% above median

At the 56th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

25 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile400 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile550 €/mo
Gross yield range3.1–4.2%

Median rent implies 3.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.