Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 4 camere, 88,50 mp, zona Bulevardul Dacia

129 500 EUR

Posted 73 days ago

Area88.5 m²
Floor8
Asking price per m²1,463 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 14 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:21:05
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Menumorut, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
88.5 m²
Rooms
4 rooms
Floor
8
Construction year
1988
Posted
2026-08-12T09:11:45Z

Description

BLITZ vă prezintă un apartament spațios cu 4 camere, situat la etajul 8 din 8 dintr-un bloc din 1988 aflat pe Bulevardul Dacia, una dintre arterele centrale ale orașului. Compartimentarea decomandată și dubla orientare asigură lumină naturală generoasă în toate încăperile, pe tot parcursul zilei. Locuința beneficiază de 3 dormitoare, 2 băi și două balcoane, oferind spațiu confortabil pentru o familie. La subsol este inclusă și o boxă pentru depozitare. Un avantaj important: planșeul superior al blocului a fost refăcut recent, acum patru ani, fapt ce elimină riscurile de infiltrații și oferă liniște în plus noului proprietar. Poziția pe Bulevardul Dacia oferă acces facil la mijloacele de transport în comun, magazine, școli și toate facilitățile de zonă centrală. Cod ofertă / ID BLITZ: P179611

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:42:24 UTC129 500 EURFirst saved price

Comparable listings

14 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,463 €/m²
Peer median1,526 €/m²
Middle half of peers1,472–1,587
Relative position4% below median

At the 21th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

12 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile562 €/mo
Median rent625 €/mo
Upper quartile700 €/mo
Gross yield range5.2–6.5%

Median rent implies 5.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.