Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare apartament cu 3 camere - Prima Arena

199 000 EUR

Posted 74 days ago

Area65.3 m²
Floor8
Asking price per m²3,047 €/m²Above peer median53% above median · 45 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:51:10
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Octavian Goga, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
65.3 m²
Rooms
3 rooms
Floor
8
Construction year
2023
Posted
2026-08-11T07:41:18Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament nou cu 3 camere, 2 băi, mobilat și utilat complet, cu loc de parcare în garaj, inclus în preț. Este poziționat la etajul 8 cu vedere spre curtea interioară în blocul A1 din ansamblul Prima Arena finalizat în anul 2023, beneficiind de două lifturi moderne pe scară pentru acces facil. Apartamentul are 65,3 mp utili + balcon 8,5 mp si este compartimentat astfel: - hol acces - o baie pricipală cu cadă, unde găsim și o mașină de spălat și uscător de haine - o baie secundară utilată și complet mobilată cu cabină de duș - bucătărie complet mobilată pe comandă și utilată cu plită pe inducție și cuptor, hotă, frigider, mașină de spălat vase, toate împreună cu living și dining, o masa rotundă cu blat de marmura și 6 scaune - 1 dormitor cu pat matrimonial 160x200 cm -1 dormitor cu 2 paturi single care pot fi folosite împreună - 1 balcon spațios de 8,5 mp cu acces din living Apartamentul a fost amenajat de către proprietari fără intenția de a fi vândut, materialele folosite fiind de foarte bună calitate, iar electrocasnicele sunt de la branduri premium. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală cu reglarea temperaturii prin termostat si controlat prin aplicație de pe telefon, costurile de întreținere fiind reduse. În partea de open-space este montat si un aer condiționat pentru a asigura o temperatură optimă în timpul verii. Este localizat în apropiere de Oradea Arena și viitorul Stadion al orașului, iar în zonă regăsim grădinițe, școli, magazine, mijloace de transport în comun. Prețul afișat contine și un loc de parcare în subsolul imobilului. Vă stăm la dispoziție pentru programarea unei vizionări sau orice alte informații legate de proprietate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:42:54 UTC199 000 EURFirst saved price

Comparable listings

45 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing3,047 €/m²
Peer median1,992 €/m²
Middle half of peers1,641–2,489
Relative position53% above median

At the 89th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

43 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile360 €/mo
Median rent470 €/mo
Upper quartile640 €/mo
Gross yield range2.2–3.9%

Median rent implies 2.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.