Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa noua cu etaj Oradea/Viena Residence

214 000 EUR

Posted 78 days ago

Area119 m²
Asking price per m²1,798 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 02:21:45
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
119 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
2026
Posted
2026-08-07T07:06:04Z

Description

Casă nouă de vânzare – Ansamblu exclusivist, Strada Ciheiului, Oradea Vă prezentăm un proiect rezidențial exclusivist, format din doar 4 locuințe, amplasat pe strada Ciheiului din Oradea, cu acces direct din drum asfaltat. O alegere ideală pentru familiile care își doresc o locuință modernă, spațioasă și construită într-o zonă liniștită, aflată în continuă dezvoltare. Fiecare casă este proiectată pentru a oferi confort, funcționalitate și spații generoase, atât la interior, cât și la exterior. Suprafețe: Suprafață utilă: 119 mp Teren: 416 mp (cu impresia unui teren mult mai generos datorită compartimentării) Terasă de acces acoperită: 3 mp Terasă laterală: 16 mp Balcon: 6 mp Filigorie acoperită: 10 mp, prevăzută cu apă, canalizare, gaz și curent, ideală pentru bucătărie de vară sau zonă de relaxare. Compartimentare: Parter: Living spațios și luminos Bucătărie cu zonă de dining Baie Spații de depozitare Etaj: 3 dormitoare Baie Balcon Dotări și avantaje: Regim de înălțime P+E Încălzire în pardoseală Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și curent Drum asfaltat Zonă liniștită, cu acces rapid către centrul orașului, școli, magazine și alte puncte de interes Locuința se predă la stadiul de semifinisat avansat, existând și posibilitatea predării la cheie, cu finisaje alese împreună cu viitorul proprietar. Preț: 214.000 Euro Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Alina Anamaria

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:20:32 UTC214 000 EURFirst saved price

Comparable listings

14 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,798 €/m²
Peer median1,397 €/m²
Middle half of peers1,184–1,625
Relative position29% above median

At the 93th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

8 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile732 €/mo
Median rent775 €/mo
Upper quartile872 €/mo
Gross yield range4.1–4.9%

Median rent implies 4.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.