Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere, etaj 2 langa Parcul Magnoliei din Oradea

94 800 EUR

Posted 83 days ago

Area52 m²
Floor2
Asking price per m²1,823 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 54 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-27 17:17:17
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Transilvaniei, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
52 m²
Rooms
2 rooms
Floor
2
Posted
2026-08-06T10:10:13Z

Description

Vă oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere, complet renovat, situat la etajul 2 în zona Parcului Magnoliei din Oradea, una dintre cele mai căutate locații ale orașului. Proprietatea este ideală atât pentru a fi locuită, oferind confort și funcționalitate, cât și ca oportunitate excelentă de investiție, datorită amplasării sale avantajoase și potențialului ridicat de închiriere. Caracteristici: - Suprafață construită: 67 mp - Suprafață utilă: 52 mp, din care 5 mp balcon - Parchet laminat - Gresie și faianță moderne - Instalații sanitare și electrice complet înlocuite - Uși de interior noi - 2 aparate de aer condiționat - Interfon - Corpuri de iluminat și prize noi Locație excelentă, într-o zonă foarte apreciată, cu acces facil la: parc, mijloace de transport în comun, magazine, școli și grădinițe, piață Preț: 94.800 € Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. tel: 0770.424.374 E-mail: Mai multe oferte pe: .eliteestates.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:44:50 UTC94 800 EURFirst saved price

Comparable listings

54 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 5 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,823 €/m²
Peer median1,712 €/m²
Middle half of peers1,588–1,881
Relative position7% above median

At the 69th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

36 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile278 €/mo
Median rent305 €/mo
Upper quartile352 €/mo
Gross yield range3.5–4.5%

Median rent implies 3.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.