Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament nou de vanzare cu 2 camere ultracentral Oradea

206 000 EUR

Posted 81 days ago

Area61 m²
Floor4
Asking price per m²3,377 €/m²Above peer median74% above median · 44 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:53:24
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Cardinal Iuliu Hossu, Velenta, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
61 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
2023
Posted
2026-08-04T08:01:31Z

Description

Cod proprietate: CP2593191 Elite Estates va propune la vanzare un apartament nou cu 2 camere ultracentral Oradea * Suprafață utila totală 65 mp: 61mp + balcon 4 mp * Suprafata construita 97 mp * Bloc nou cu lift, Etaj 4/4 * Preț: 185.000 Euro + Tva * Apartamentul se vinde mobilat si utilat Situat în inima orașului Oradea, la întâlnirea străzilor Iuliu Maniu și Jean Calvin, imobilul beneficiază de o poziție privilegiată, ce oferă o legătură rapidă atât cu monumentele istorice ce definesc farmecul orașului, cât și cu cele mai vibrante zone de interes urban. Această amplasare reunește într-un mod armonios eleganța trecutului cu dinamismul prezentului. Este alegerea ideală pentru cei care caută un spațiu complet amenajat, fără compromisuri în materie de calitate și stil. Apartamentul este complet echipat cu electrocasnice încorporate de calitate, mobilierul este realizat la comandă, conceput individual pentru fiecare încăpere, se îmbină armonios cu finisajele premium atent selecționate, conferind locuinței un aer sofisticat. Avantaje: - In apropiere de mijloace de transport in comun, parcuri, Piata Unirii, Universitati, magazine, scoli, grădinițe, parcuri - Eficiența termica sporita, Izolatie cu polistiren, incalzire in pardoseala, costuri de întreținere reduse, centrala termica proprie pe gaz, termostat ambiental digital - Climatizare Daikin - Rolete electrice din aluminiu, Ferestre tripan (3 foi de sticla) - Videointerfon, sistem alarma antiefractie, supraveghere video 24/7 - Parcare intr o zona ultracentrala, acces in bloc si parcari controlat electronic (contracost achizitie/chirie) - Boxe depozitare - Lift persoane si lift masini - Terasa verde circulabila 340m2, gradini verticale si spatii verzi - Buncar subteran de aparare civila - Senzori de incendiu, senzori de inundatie si senzori de miscare Pentru detalii privind aceasta proprietate, ne puteti contacta: - Nr. Tel.: 0771516160 - Persoana contact:Brata Patrick - E-mail: - .eliteestates.ro -ENG- Elite Estates offers for sale a new 2-room apartment in the heart of Oradea * Total usable area 65 sqm: 61sqm + balcony 4 sqm * Built area 97 sqm * New block with elevator * Price: 185.000 Euro + VAT * The apartment is sold furnished and equipped Located in the heart of Oradea, at the meeting of Iuliu Maniu and Jean Calvin streets, the building benefits from a privileged position, which offers a quick connection both with the historical monuments that define the charm of the city, and with the most vibrant areas of urban interest. This location harmoniously combines the elegance of the past with the dynamism of the present. It is the ideal choice for those looking for a fully furnished space, without compromising on quality and style. The apartment is fully equipped with quality built-in appliances, the furniture is custom-made, individually designed for each room.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:46:02 UTC206 000 EURFirst saved price

Comparable listings

44 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing3,377 €/m²
Peer median1,940 €/m²
Middle half of peers1,672–2,546
Relative position74% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

74 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile365 €/mo
Median rent410 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range2.1–2.9%

Median rent implies 2.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.