Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 1 camera | 36mp | Dacia | Oradea

70 000 EUR

Posted 82 days ago

Area34 m²
Floor2
Asking price per m²2,059 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 14 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:51:05
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Demostene Botez, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
34 m²
Rooms
1 room
Floor
2
Construction year
1989
Posted
2026-08-03T09:16:41Z

Description

Agenția noastră vă propune spre vânzare o garsonieră spațioasă și foarte bine compartimentată, situată la etajul 2 din 4, într-un bloc de garsoniere amplasat în zona Centrală a Oradiei, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Cu o suprafață utilă de 36 mp, locuința oferă un spațiu generos și luminos, fiind compusă dintr-o cameră mare, bucătărie separată, baie și hol, compartimentarea fiind practică și confortabilă. Garsoniera se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru a fi valorificată ca investiție în vederea închirierii. Poziționarea excelentă reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, aceasta aflându-se în apropierea centrului orașului, a mijloacelor de transport în comun, magazinelor, restaurantelor, instituțiilor de învățământ și a tuturor facilităților necesare unui stil de viață comod. Datorită suprafeței generoase, compartimentării eficiente și amplasării într-o zonă foarte căutată, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul are certificat de performanță energetică în lucru. Acesta va fi gata și va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:52:10 UTC70 000 EURFirst saved price

Comparable listings

14 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,059 €/m²
Peer median2,199 €/m²
Middle half of peers1,971–2,486
Relative position6% below median

At the 43th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

14 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile235 €/mo
Median rent275 €/mo
Upper quartile300 €/mo
Gross yield range4.0–5.1%

Median rent implies 4.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.