Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Penthouse exclusivist | 4 camere | PRIMA Arena A3 | terasă 30 mp

251 000 EUR

Posted 85 days ago

Area109.7 m²
Floor7
Asking price per m²2,288 €/m²Above peer median50% above median · 8 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:29:59
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Octavian Goga, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
109.7 m²
Rooms
4 rooms
Floor
7
Posted
2026-07-31T11:49:48Z

Description

30 m² de spațiu exterior care adaugă o nouă dimensiune confortului de acasă. Acest penthouse situat la etajul 8 al blocului A3 din ansamblul rezidențial PRIMA Arena este o alegere potrivită pentru cei care apreciază spațiul generos și confortul unui apartament situat la înălțime. Proprietatea are 109,7 m² suprafață utilă și 139,4 m² suprafață totală, iar balconul generos oferă un loc ideal pentru relaxare, momente în aer liber sau seri petrecute alături de cei dragi. Orientarea sud-vest aduce lumină naturală pe tot parcursul zilei și soare după-amiaza. Bucătăria open space completează zona de zi, oferind un spațiu modern și funcțional. Penthouse-ul este echipat cu: • sistem Smart Home • încălzire în pardoseală • aer condiționat Gree • contorizare individuală • lifturi Schindler, silențioase și sigure PRIMA Arena este amplasat în zona Calea Aradului, cu acces facil către principalele puncte de interes din Oradea. Proximități: • Viitorul Stadion – 150 m • Oradea Arena – 0,9 km • Auchan – 1,2 km • ERA Shopping Park – 2,1 km Preț: 251.000 € + TVA Penthouse-ul se vinde la stadiu semifinisat, nemobilat, iar fotografiile din anunț au caracter strict informativ. Pentru mai multe informații despre această proprietate sau pentru a programa o vizionare, ne face plăcere să te ajutăm. Contactează-ne pentru detalii.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:35:48 UTC251 000 EURFirst saved price

Comparable listings

8 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,288 €/m²
Peer median1,529 €/m²
Middle half of peers1,445–1,784
Relative position50% above median

At the 88th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

6 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile500 €/mo
Median rent650 €/mo
Upper quartile680 €/mo
Gross yield range2.4–3.3%

Median rent implies 3.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.