Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Penthouse | etaj 8 | terasă generoasă | PRIMA Arena A3 | Preț final

265 000 EUR

Posted 85 days ago

Area109.3 m²
Floor8
Asking price per m²2,425 €/m²Above peer median59% above median · 8 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:30:57
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Octavian Goga, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
109.3 m²
Rooms
4 rooms
Floor
8
Posted
2026-07-31T11:35:43Z

Description

Un spațiu creat pentru cei care apreciază confortul, lumina naturală și libertatea de a te bucura de propriul loc, la înălțime. Situat la etajul 8, în blocul A3 din ansamblul rezidențial PRIMA Arena, acest penthouse oferă 109,3 m² suprafață utilă și 139 m² suprafață totală, completate de o terasă de 29,7 m² , un spațiu generos pentru momentele în aer liber, relaxare sau seri petrecute alături de cei dragi. Orientarea sud-vest oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și soare în a doua parte a zilei, iar bucătăria open space se integrează firesc în zona de zi, oferind un spațiu modern și versatil. Un avantaj important este locul de parcare dedicat, inclus în preț, pentru un plus de confort și comoditate. Penthouse-ul este echipat cu: • sistem Smart Home • încălzire în pardoseală • aer condiționat Gree • contorizare individuală • lifturi Schindler, silențioase și sigure PRIMA Arena este amplasat în zona Calea Aradului, într-un cadru urban modern, cu acces rapid către principalele puncte de interes din Oradea. Proximități: • Viitorul Stadion – 150 m • Oradea Arena – 0,9 km • Auchan – 1,2 km • ERA Shopping Park – 2,1 km Penthouse-ul se predă nemobilat. Fotografiile din anunț au caracter informativ. Dacă această proprietate corespunde stilului tău de viață și îți dorești mai multe detalii, ne face plăcere să te ajutăm. Contactează-ne pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:38:00 UTC265 000 EURFirst saved price

Comparable listings

8 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,425 €/m²
Peer median1,529 €/m²
Middle half of peers1,445–1,784
Relative position59% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

6 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile500 €/mo
Median rent650 €/mo
Upper quartile680 €/mo
Gross yield range2.3–3.1%

Median rent implies 2.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.