Teren industrial 30.000 mp pentru Hub Logistic – Episcopia Bihor
3 000 000 EUR
Posted 88 days ago
- Source
- Storia
- Availability
- Last found in Storia search
- Last seen
- 2026-10-25 08:30:49
- City
- Oradea, Bihor
- Location
- Episcopia Bihor, Oradea, Bihor
- Type
- Land
- Transaction
- For sale
- Area
- 30000 m²
- Construction year
- Posted
- 2026-07-29T11:46:56Z
Description
Raduram Imobiliare vă prezintă o oportunitate excepțională de investiție în polul logistic major din Oradea: un teren intravilan de 30.000 mp situat în Episcopia Bihor, poziționat strategic direct lângă noul pasaj rutier de la ieșirea din localitate. Proprietatea beneficiază de o infrastructură excelentă și acces facil pentru autocamioane spre graniță și centura orașului. Specificații Urbanistice și Avantaje: Preț: 100 EUR / mp | Preț total: 3.000.000 EUR Accesibilitate TOP: Proprietatea dispune de 3 căi de acces separate, ideale pentru optimizarea traficului greu și fluidizarea logisticii. POT (Procent de Ocupare al Terenului): Permite o amprentă masivă la sol pentru dezvoltări industriale de anvergură. Potențial de extindere: Proprietatea este pretabilă pentru construirea de hale noi, fiind deja configurată și gata de dezvoltare pe 4 sectoare/loturi distincte ale terenului. Venit garantat: Pe teren există o hală industrială de 1.000 mp cu contract de închiriere în vigoare, generând profit imediat. Componentă comercială & cazare: Include un restaurant complet echipat cu sală de nunți și un corp administrativ cu 10 camere de dormit (ideale pentru birouri sau cazare personal). Utilități complete: Toate utilitățile sunt active la rețea: apă, canalizare, curent trifazic de mare putere și gaz. Listing Title: 30,000 sqm Industrial Land for Logistics Hub – Episcopia Bihor | 3 Access Points Urban Planning & Financial Details: Price: €100 / sqm | Total Price: €3,000,000 Logistics & Logistics Advantage: The property features 3 separate access roads, perfect for managing heavy vehicle traffic and optimizing supply chain routing. POT (Land Occupancy Ratio): High percentage, optimal for massive industrial layouts. Development Capacity: Highly suitable for expansion with a unique layout allowing the construction of new industrial warehouses across 4 distinct sectors/plots. Immediate Cash Flow: Features an existing 1,000 sqm industrial warehouse with an active lease agreement. Commercial & Accommodation Units: Fully functional restaurant with an event hall and 10 bedrooms. All Utilities On-Site: Connected to city water, sewage, high-voltage electricity, and gas. Hirdetés címe: 30 000 m²-es ipari telek logisztikai központnak – Biharpüspöki | 3 Bejárattal Beépíthetőségi és pénzügyi adatok: Ár: 100 EUR / m² | Teljes ár: 3 000 000 EUR Kiváló megközelíthetőség: A terület 3 külön bejárattal (behajtási úttal) rendelkezik, ami tökéletes a nehézgépjármű-forgalom optimalizálására és a logisztikai folyamatok gördülékennyé tételére. POT (Beépíthetőségi mutató): Magas százalékos arány, amely tágas ipari csarnokok létesítését teszi lehetővé. Fejlesztési lehetőség: Új ipari csarnokok építhetők a telek területén kialakított 4 különálló szektorban/parcellán. Azonnali hozam: A telken egy 1000 m²-es ipari csarnok található érvényes bérleti szerződéssel. Kereskedelmi és szállás egységek: Teljesen felszerelt étterem rendezvényteremmel és egy 10 hálószobás épület. Teljes közműhálózat: Víz, csatorna, ipari áram és gáz a telken.