Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere , Oradea , langa Parcul Balcescu,GaminvestV4547

98 500 EUR

Posted 87 days ago

Area72.8 m²
Floor1
Asking price per m²1,353 €/m²Below peer median40% below median · 51 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:54:54
City
Oradea, Bihor
Location
Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
72.8 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Posted
2026-07-29T10:15:23Z

Description

Agenția imobiliară propune spre vânzare un apartament de 73 mp in Oradea, situat intr-o cladire impunatoare amplasata central in cartierul Orasul Nou, in imediata apropiere a Parcului Balcescu, la doar 3 minute de mers pe jos de Piata Unirii si 5 minute de mers pe jos de Universitatea din Oradea. Apartamentul are o suprafață utilă de 72,8 mp, cu 2 camere, la care se adaugă un balcon de 4 mp, oferind un spațiu cu adevarat generos. Este compus din hol, baie, dormitor, living, bucătărie și balcon. Proprietatea este dublu orientată, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Apartamentul a fost complet renovat în urmă cu 3 ani, fiind schimbate integral instalațiile electrice și sanitare, ceea ce oferă un plus de siguranță și confort viitorilor proprietari. Clasa energetică a imobilului este C. Accesul este deosebit de usor, facilitând accesul rapid către orice zonă a orașului. Încălzirea se realizează prin aparat de aer condiționat, caloriferele sunt montate, iar gazul este disponibil la poartă. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind o alegere excelentă atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Prețul de vânzare este de 98.500 euro, negociabil. La achizitionarea acestui imobil nu se percepe comision din partea cumparatorului. Pentru a obtine mai multe detalii sau a programa o vizionare, contacteaza Gaminvest.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:47:49 UTC98 500 EURFirst saved price

Comparable listings

51 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,353 €/m²
Peer median2,263 €/m²
Middle half of peers1,739–2,513
Relative position40% below median

At the 2th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

68 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile360 €/mo
Median rent420 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range4.4–6.1%

Median rent implies 5.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.