Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Spațiu 137 mp cu Vitrină | Rogerius

2 000 EUR

Posted 88 days ago

Area137 m²
Floor0
Asking price per m²14.6 €/m²/month
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 05:00:17
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Ioan Cantacuzino, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Commercial
Transaction
For rent
Area
137 m²
Floor
0
Construction year
2025
Posted
2026-07-28T19:47:16Z

Description

**Spațiu comercial + birouri | 137 mp | Rogerius Oradea** O locație potrivită poate face diferența în dezvoltarea unei afaceri. Acest spațiu oferă combinația ideală între vizibilitate, funcționalitate și imagine profesională, fiind alegerea perfectă pentru companii care își doresc un sediu modern, într-o zonă cu acces facil din Oradea. Proprietatea este situată pe strada Ioan Cantacuzino, în cartierul Rogerius, într-o clădire nouă și dispune de o suprafață utilă totală de **137 mp**, compartimentată astfel încât să deservească atât activitatea cu publicul, cât și partea administrativă sau logistică. La etaj se află zona de birouri, iar subsolul oferă spațiu suplimentar pentru depozitare, arhivă sau alte activități complementare. Vitrina stradală generoasă, de aproximativ **17 metri liniari**, asigură o expunere excelentă și contribuie la creșterea vizibilității afacerii. **Caracteristici:** * Suprafață utilă totală: 137 mp * Clădire nouă * Vitrină stradală de 17 ml * Birouri la etaj * Subsol inclus * 2 grupuri sanitare * 2 locuri de parcare private * Spațiu predat la cheie **Potrivit pentru:** * Clinici medicale și stomatologice * Cabinete medicale sau de recuperare * Showroom cu zonă de birouri și depozit * Sedii de firmă * Agenții de consultanță, contabilitate și asigurări * Cabinete de avocatură sau notariat * Companii IT, arhitectură și proiectare * Centre de training și cursuri * Magazine premium sau alte activități comerciale Acest spațiu este conceput pentru antreprenorii care își doresc un sediu complet, cu imagine profesională, compartimentare eficientă și facilități care susțin dezvoltarea afacerii pe termen lung. Vitrina generoasă, cele două locuri de parcare și configurația inteligentă îl transformă într-o oportunitate excelentă pentru companiile care vor să se remarce într-o zonă bine conectată a orașului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - Cod Proprietate - CP3257390

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-55 EUR (-2.7%) from the first saved price
2026-09-282026-10-14
ObservedAsking priceChange
2026-10-14 08:35:50 UTC2 000 EUR-55 EUR
2026-09-28 20:01:52 UTC2 055 EURFirst saved price

Comparable listings

13 active peers posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing15 €/m²/month
Peer median9 €/m²/month
Middle half of peers7–10
Relative position63% above median

At the 92th percentile of this peer group. Representative listings:

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.