Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

NECTORA IMOB Exclusivitate-Apartament 2 camere, Ultracentral, 75 mp

110 000 EUR

Posted 93 days ago

Area75 m²
Asking price per m²1,467 €/m²Below peer median30% below median · 36 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:56:59
City
Oradea, Bihor
Location
Piata Unirii, Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
75 m²
Rooms
2 rooms
Posted
2026-07-23T09:47:16Z

Description

ID anunț: NEC2924 – Kajcza Anamaria Oradea – Str. Moscovei – Ultracentral, lângă Filarmonică Contact pentru detalii și vizionări: 0786 189 787 De vânzare în exclusivitate! Apartament la casă cu curte comună, situat într-una dintre cele mai căutate zone ultracentrale ale Oradiei. O proprietate spațioasă, cu farmec aparte, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție! Suprafață utilă: 75 mp Suprafață teren: 63 mp Compartimentare: 2 camere spațioase 2 holuri mari 1 bucătărie 1 baie 1 terasă de 7 mp Dotări și avantaje: Apartament la casă, cu curte comună Suprafață generoasă, ideală pentru o familie sau pentru amenajare după propriul gust Camere luminoase și bine compartimentate Poziționare excelentă, ultracentral, lângă Filarmonica de Stat Oradea La câteva minute de Piața Unirii, centrul istoric, restaurante, cafenele, magazine și instituții publice Potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, birou sau închiriere în regim hotelier ‼ COMISION 0% DE LA CUMPĂRĂTOR‼ Preț de vânzare: 115.000 Euro (negociabil) Adresă agenție: Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea Nectora Imob – Județul Bihor | Județul Cluj | Costa Blanca, Spania

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-5,000 EUR (-4.3%) from the first saved price
2026-09-282026-10-20
ObservedAsking priceChange
2026-10-20 08:43:01 UTC110 000 EUR-5,000 EUR
2026-09-28 10:50:00 UTC115 000 EURFirst saved price

Comparable listings

36 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,467 €/m²
Peer median2,105 €/m²
Middle half of peers1,654–2,423
Relative position30% below median

At the 17th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

50 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile375 €/mo
Median rent430 €/mo
Upper quartile548 €/mo
Gross yield range4.1–6.0%

Median rent implies 4.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.