Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casă / Vilă cu 5 camere de vânzare, Cartier Episcopia

199 500 EUR

Posted 101 days ago

Area195 m²
Asking price per m²1,023 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 02:24:47
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Filatov, Episcopia Bihor, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
195 m²
Rooms
5 rooms
Construction year
2005
Posted
2026-07-15T12:20:04Z

Description

Vă prezentăm spre vânzare o casă spațioasă și bine compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un stil de viață modern. Situată pe o stradă liniștită din cartierul Episcopia, pe strada Vladimir Petrivici Filatov, această proprietate oferă un echilibru perfect între spațiul interior generos și o curte frumos amenajată. Locuința are o suprafață utilă de 195 mp și este compartimentată inteligent pentru a răspunde nevoilor unei familii. Structura proprietății cuprinde: - 3 dormitoare luminoase și spațioase; - 1 baie; - 1 bucătărie practică și bine organizată; - 6 cămări / spații de depozitare, un avantaj important pentru organizarea eficientă a locuinței. Suprafața construită desfășurată este de 195 mp, iar compartimentarea funcțională oferă un ambient primitor, aerisit și confortabil în fiecare încăpere. Proprietatea este amplasată pe un teren de 395 mp, atent amenajat pentru a valorifica fiecare metru pătrat. Curtea dispune de o terasă generoasă de 42 mp, parcare acoperită cu poartă automatizată cu telecomandă, curte complet pavată, alei bine întreținute, grădină și spații verzi, precum și o zonă suficient de generoasă pentru amplasarea unei piscine portabile în sezonul cald. Curtea este complet împrejmuită, oferind intimitate, siguranță și un cadru ideal pentru relaxare, petrecerea timpului alături de familie sau activități în aer liber. Din punct de vedere al confortului, locuința beneficiază de încălzire pe gaz, asigurând eficiență și costuri reduse de exploatare, iar pentru un climat plăcut pe timpul verii este dotată și cu aer condiționat. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă acoperișul renovat în urmă cu doar doi ani, ceea ce reduce semnificativ investițiile necesare pe termen lung și oferă un plus de siguranță. Datorită amplasării într-o zonă liniștită și apreciată a cartierului Episcopia, această casă reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, bine compartimentată, cu 3 dormitoare, baie, bucătărie, numeroase spații de depozitare, parcare acoperită, curte pavată, grădină și toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil, fiind pregătită pentru mutare. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să mă contactezi. Va fi o plăcere să îți prezint această proprietate și să descoperi toate avantajele pe care le oferă!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-10,500 EUR (-5.0%) from the first saved price
2026-09-282026-09-29
ObservedAsking priceChange
2026-09-29 08:56:56 UTC199 500 EUR-10,500 EUR
2026-09-28 12:24:52 UTC210 000 EURFirst saved price

Comparable listings

10 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,023 €/m²
Peer median1,291 €/m²
Middle half of peers1,147–1,475
Relative position21% below median

At the 20th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

13 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile850 €/mo
Median rent1,000 €/mo
Upper quartile1,200 €/mo
Gross yield range5.1–7.2%

Median rent implies 6.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.