Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apart. 3 camere, semidecomandat, mobilat, utilat, str Calugareni, Roge

95 000 EUR

Posted 109 days ago

Area66 m²
Floor4
Asking price per m²1,439 €/m²Below peer median15% below median · 53 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:00:31
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Calugareni, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
66 m²
Rooms
3 rooms
Floor
4
Posted
2026-07-08T18:57:51Z

Description

GDN Estates are plăcerea de a vă prezenta în vederea vânzării un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat pe str. Călugăreni nr 10, zona Rogerius, în apropiere de Piața Rogerius. Imobilul este amplasat la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje, fără lift. Blocul are acoperiș. Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită și accesibilă, în apropiere fiind: gradinițe, școli, magazine, farmacii, mijloace de transport în comun, parcuri, Proprietatea are o suprafață utilă totală de 66 mp, suprafata construită 80 mp, fiind compartimentată astfel: - hol de acces, - bucătărie mobilată și utilată, împreună cu loc de luat masa - 1 living spațios, mobilat -1 dormitor - 1 baie cu cadă -1 cameră folosită momentan ca spațiu de depozitare. Poate fi ușor transformată în dormitor - balcon deschis aflat în prelungirea livingului. -detine si un beci la subsol Confortul termic al imobilului se realizează de la rețeaua de termoficare a orașului. Imobilul dispune de loc de parcare în fața blocului, cu abonament. Apartamentul se vinde mobilat și utilat. Achiziția imobilului se poate realiza și prin credit bancar. Prețul este de 95.000 negociabil Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție! TEL 0749645066

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:54:18 UTC95 000 EURFirst saved price

Comparable listings

53 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 4 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,439 €/m²
Peer median1,692 €/m²
Middle half of peers1,544–1,854
Relative position15% below median

At the 13th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

46 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile400 €/mo
Gross yield range4.4–5.1%

Median rent implies 4.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.