Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament nou cu 2 camere și terasă generoasă | Zona Ioșia

100 761 EUR

Posted 110 days ago

Area52.48 m²
Floor2
Asking price per m²1,920 €/m²Below peer median14% below median · 61 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:37:18
City
Oradea, Bihor
Location
Iosia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
52.48 m²
Rooms
2 rooms
Floor
2
Construction year
2025
Posted
2026-07-06T21:53:39Z

Description

Apartament nou cu 2 camere și terasă generoasă | Zona Ioșia | Ansamblu rezidențial premium Preț: 100.761,60 € + TVA (fără loc de parcare) Gabi Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un ansamblu rezidențial nou din zona Ioșia, una dintre cele mai căutate zone din Oradea. Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică, spații luminoase și o terasă generoasă, fiind alegerea ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Caracteristici: Suprafață utilă: 52,48 mp Terasă: 14,68 mp Apartament nou Compartimentare eficientă Finisaje moderne Lift Ansamblu rezidențial premium Posibilitate achiziție loc de parcare Parcarea acoperită 10.000 euro tva inclus iar cea exterioară 8.500 euro tva inclus. Localizare: Situat în Ioșia, cu acces rapid către magazine, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și principalele puncte de interes ale orașului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați Gabi Imobiliare.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:57:15 UTC100 761 EURFirst saved price

Comparable listings

61 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,920 €/m²
Peer median2,239 €/m²
Middle half of peers1,875–2,480
Relative position14% below median

At the 34th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

75 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile315 €/mo
Median rent430 €/mo
Upper quartile490 €/mo
Gross yield range3.8–5.8%

Median rent implies 5.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.