Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere in incinta Palatului Stern, Centrul Istoric al Ora

168 900 EUR

Posted 115 days ago

Area59.08 m²
Floor1
Asking price per m²2,859 €/m²Above peer median36% above median · 81 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:01:45
City
Oradea, Bihor
Location
Calea Republicii, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
59.08 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Posted
2026-07-02T11:50:55Z

Description

BLITZ vă propune spre achiziție un apartament cu 2 camere situat într-unul dintre cele mai emblematice monumente arhitecturale ale Oradiei, Palatul Ștern. Această proprietate îmbină utilul cu farmecul perioadei interbelice, păstrând elemente originale valoroase, fiind ideală atât pentru o rezidență elegantă, cât și pentru o investiție sigură pe piața chiriilor pe termen lung sau în regim hotelier. Suprafață utilă: 58 mp, oferind încăperi spațioase și înalte. Living, dormitor primitor, bucătărie separată, o baie și o debara practică. Proprietatea se vinde mobilată parțial. Centrală proprie pe gaz și încălzire prin calorifere. Geamuri termopan montate. Proprietatea este dotată cu un sistem de alarmă. Amplasarea ultracentrală în Palatul Ștern oferă acces imediat la toate punctele de interes ale orașului: zone pietonale, restaurante, instituții culturale și mijloace de transport. Valoarea istorică a clădirii reprezintă o garanție a conservării valorii investiției în timp. Cod ofertă / ID BLITZ: P176377

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:55:56 UTC168 900 EURFirst saved price

Comparable listings

81 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,859 €/m²
Peer median2,095 €/m²
Middle half of peers1,654–2,453
Relative position36% above median

At the 93th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

137 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent420 €/mo
Upper quartile490 €/mo
Gross yield range2.5–3.5%

Median rent implies 3.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.