Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere in incinta Palatului Ștern, Centrul Istoric al Or

155 000 EUR

Posted 116 days ago

Area52.94 m²
Floor1
Asking price per m²2,928 €/m²Above peer median40% above median · 88 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:02:00
City
Oradea, Bihor
Location
Calea Republicii, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
52.94 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Construction year
1909
Posted
2026-07-01T11:51:04Z

Description

BLITZ vă propune spre achiziție un apartament cu 2 camere, situat în inima orașului, în interiorul monumentului arhitectural de prestigiu Palatul Ștern. Proprietatea reprezintă o îmbinare perfectă între farmecul perioadei Belle Époque și confortul finisajelor moderne, fiind o investiție ideală atât pentru locuit, cât și pentru regim hotelier (Airbnb/Booking) sau birou/cabinet. Suprafață utilă de 52,94 mp, optim distribuiți pentru funcționalitate maximă. Suprafață construită de 66 mp. Configurație: 2 camere luminoase, hol de acces, baie și bucătărie. Se vinde finisat, nemobilat: Proprietatea se vinde complet goală, oferindu-vă libertatea deplină de a o amenaja conform propriilor gusturi, însă beneficiază de finisaje proaspete și dotări de calitate: Centrală proprie pe gaz (costuri reduse de întreținere) și calorifere noi. Geamuri termopan, parchet nou și candelabre incluse, care păstrează nota elegantă a clădirii istorice. Situat ultra-central, în imediata apropiere a principalelor atracții turistice din Oradea, zone pietonale, cafenele, restaurante și mijloace de transport. Locația garantează o apreciere excelentă în timp a valorii proprietății. Cod ofertă / ID BLITZ: P176264

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:56:18 UTC155 000 EURFirst saved price

Comparable listings

88 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,928 €/m²
Peer median2,093 €/m²
Middle half of peers1,704–2,543
Relative position40% above median

At the 95th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

143 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile480 €/mo
Gross yield range2.7–3.7%

Median rent implies 3.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.