Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere | Etajul 1 | Pietonala | Ultracentral | Oradea

171 000 EUR

Posted 116 days ago

Area59 m²
Floor1
Asking price per m²2,898 €/m²Above peer median39% above median · 81 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:02:09
City
Oradea, Bihor
Location
Calea Republicii, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
59 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Construction year
1939
Posted
2026-07-01T06:53:00Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Pietonală Ultracentrală a municipiului Oradea, una dintre cele mai apreciate și căutate locații din oraș. Proprietatea are o suprafață utilă de 59 mp și beneficiază de o compartimentare practică, fiind compusă din 2 camere, bucătărie și baie, oferind confort și funcționalitate pentru viitorii proprietari. Apartamentul dispune de loc de parcare, un avantaj important într-o zonă ultracentrală, unde accesul facil și confortul sunt aspecte esențiale. Poziționarea excelentă permite acces rapid către restaurante, cafenele, instituții publice, zone comerciale, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului, oferind toate beneficiile unui stil de viață urban. Datorită amplasării premium și a compartimentării eficiente, proprietatea reprezintă o alegere ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, fiind potrivită inclusiv pentru închiriere în regim rezidențial sau hotelier. Certificatul de performanță energetică este în curs de elaborare și va fi predat cumpărătorului la momentul semnării contractului de vânzare. Pentru detalii suplimentare și vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:56:31 UTC171 000 EURFirst saved price

Comparable listings

81 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,898 €/m²
Peer median2,091 €/m²
Middle half of peers1,654–2,453
Relative position39% above median

At the 93th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

135 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent420 €/mo
Upper quartile490 €/mo
Gross yield range2.5–3.4%

Median rent implies 2.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.