Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 4 camere -Zona Ioșia

134 800 EUR

Posted 118 days ago

Area84 m²
Floor0
Asking price per m²1,605 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 15 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:02:30
City
Oradea, Bihor
Location
Piata Episcop Ignatie Darabant, Iosia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
84 m²
Rooms
4 rooms
Floor
0
Construction year
1980
Posted
2026-06-29T12:03:58Z

Description

Vest Invest Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat în zona Iosia, una dintre cele mai căutate zone din Oradea. Situat la parter, apartamentul are o suprafață utilă de 84 mp și este ideal pentru o familie care își dorește confort, finisaje de calitate și acces rapid către toate facilitățile orașului. Compartimentare: * Living generos * 3 dormitoare * Bucătărie * 2 băi * Balcon închis * Hol Dotări și beneficii: * Se vinde complet mobilat și utilat * Instalația electrică schimbată integral * Instalațiile sanitare înlocuite complet * Finisaje și instalații premium * Loc de parcare * Apartament foarte bine întreținut * Ideal pentru locuit sau investiție Localizare excelentă: * Aproape de școli și grădinițe * În imediata apropiere a centrelor comerciale * Acces rapid la mijloace de transport și principalele puncte de interes Preț: 139.800 € negociabil Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați Vest Invest Imobiliare.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

2 observed price change(s) since tracking began.

-5,000 EUR (-3.6%) from the first saved price
2026-09-282026-10-22
ObservedAsking priceChange
2026-10-22 19:23:10 UTC134 800 EUR-3,000 EUR
2026-10-21 14:01:18 UTC137 800 EUR-2,000 EUR
2026-09-28 10:56:58 UTC139 800 EURFirst saved price

Comparable listings

15 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,605 €/m²
Peer median1,561 €/m²
Middle half of peers1,474–1,599
Relative position3% above median

At the 73th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

16 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile450 €/mo
Median rent600 €/mo
Upper quartile692 €/mo
Gross yield range4.0–6.2%

Median rent implies 5.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.