Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament Premium cu 3 camere | Strada Nufarului | Oradea

146 900 EUR

Posted 122 days ago

Area77 m²
Floor2
Asking price per m²1,908 €/m²Above peer median11% above median · 32 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:44:21
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Nufarului, Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
77 m²
Rooms
3 rooms
Floor
2
Construction year
1990
Posted
2026-06-25T16:47:46Z

Description

Avem plăcerea de a vă prezenta un apartament generos cu 3 camere, având o suprafață utilă de 77 mp, situat în cartierul Nufărul, pe strada Nufărului din Oradea. Apartamentul beneficiază de dublă orientare, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Acesta este situat la etajul 2 al unui imobil cu 10 etaje, dotat cu ascensor, și dispune de următoarea compartimentare: hol de acces, bucătărie, living spațios, hol de distribuție, două dormitoare și baie. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, incluzând toate piesele de mobilier și electrocasnicele prezentate în fotografii. Amplasarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, aceasta fiind situată într-o zonă bine dezvoltată și apreciată a orașului Oradea. La doar câteva minute distanță se află Lotus Center Oradea, Selgros, Lidl și Carrefour, alături de școli, grădinițe, farmacii, mijloace de transport în comun și acces rapid către centura orașului. Imobilul deține certificat de performanță energetică, acesta urmând a fi predat la semnarea contractului de vânzare-cumpărare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări privind prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:34:38 UTC146 900 EURFirst saved price

Comparable listings

32 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,908 €/m²
Peer median1,722 €/m²
Middle half of peers1,615–1,938
Relative position11% above median

At the 72th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

36 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile378 €/mo
Median rent455 €/mo
Upper quartile512 €/mo
Gross yield range3.1–4.2%

Median rent implies 3.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.