Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere de vanzare in Iosia Oradea, Oradea

102 000 EUR

Posted 122 days ago

Area59 m²
Floor2
Asking price per m²1,729 €/m²Below peer median23% below median · 65 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:33:09
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Padisului, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
59 m²
Rooms
2 rooms
Floor
2
Posted
2026-06-25T10:34:31Z

Description

Apartament cu 2 camere de vanzare in zona Calea Aradului, Oradea! Va propunem spre vanzare un apartament situat intr-o zona cu acces facil la diverse puncte de interes ale orasului precum: centre si spatii comerciale, spital, piata, restaurante, cafenele, institutii de invatamant, institutii publice, mijloace de transport in comun, sala polivalenta sau spatii verzi. Acesta se afla la etajul 2 al unui imobil dispus pe 4 etaje, dotat cu interfon. Apartamentul are orientare Est-Vestica, fiind dispus pe o suprafata construita de 70 mp, respectiv 59 mp utili si este compartimentat dupa cum urmeaza: - 1 sufragerie; - 1 dormitor; - 1 bucatarie; - 1 baie cu geam; - 2 balcoane inchise, unul cu acces din bucatarie si unul cu acces din sufragerie; - 2 spatii de depozitare, unul cu acces din bucatarie care dispune de geam exterior si unul cu acces din hol; - 1 hol de acces. Pentru optimizarea spatiului, balcoanele au fost amenajate drept prelungiri ale bucatariei si sufrageriei, fiind folosite in momentul de fata drept spatii de depozitare/birouri. Finisajele apartamentului includ: - pardoseala cu linoleum; - pereti cu vopsea lavabila; - ferestre termoizolante din PVC; - usi interioare din lemn; - usa de la intrare din lemn de stejar; - faianta si gresie clasice in baie bucatarie. Apartamentul se vinde nemobilat si neutilat, urmand ca proprietarul sa elibereze apartamentul in termen de maxim 30 de zile de la vanzare. Confortul termic al apartamentului este asigurat prin reteaua de termoficare a orasului. Exista posibilitatea achizitionarii unui loc de parcare pe baza de abonament. Precizam faptul ca apartamentul necesita investitii. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 117550

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:45:38 UTC102 000 EURFirst saved price

Comparable listings

65 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,729 €/m²
Peer median2,239 €/m²
Middle half of peers1,892–2,449
Relative position23% below median

At the 18th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

82 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent430 €/mo
Upper quartile490 €/mo
Gross yield range4.1–5.8%

Median rent implies 5.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.