Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

PRIMA Urbana | 4 Camere Tip Roma, Nou de la Dezvoltator, Smart Home

157 000 EUR

Posted 128 days ago

Area82 m²
Floor3
Asking price per m²1,915 €/m²Above peer median24% above median · 10 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 05:59:06
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Tudor Vladimirescu, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
82 m²
Rooms
4 rooms
Floor
3
Construction year
2025
Posted
2026-06-19T07:24:48Z

Description

La PRIMA Urbana, unul dintre cele mai noi proiecte rezidențiale din Oradea, principalul avantaj nu este doar apartamentul în sine, ci timpul pe care îl câștigi în fiecare zi. Dimineața ajungi rapid la birou. După-amiaza nu petreci zeci de minute blocat în trafic. Copiii au acces facil la școală, activități și zone de recreere. Seara poți ieși la plimbare pe Promenada Crișului Repede sau la cumpărături fără să depinzi de mașină pentru fiecare drum. Totul este aproape: • Lotus Retail Park – 1 minut • Primăria Oradea – 2 minute • Promenada Crișului Repede – 500 m • Universitatea din Oradea – 8 minute • Lidl, Penny și numeroase servicii la câțiva pași Pe lângă locația excelentă, proiectul oferă facilități gândite pentru confortul și siguranța unei locuințe moderne: • încălzire în pardoseală • aer condiționat Gree cu control de la distanță • sistem Smart Home Salus inclus • videointerfon cu recunoaștere facială • acces în parcarea subterană prin recunoașterea numărului de înmatriculare • lifturi Schindler de ultimă generație • supraveghere video și sisteme moderne de securitate • rampă de acces degivrată pentru sezonul rece • stații pentru încărcarea mașinilor electrice • suprafețe vitrate generoase și lumină naturală din abundență PRIMA Urbana este alegerea potrivită pentru cei care își doresc mai puțin stres, mai puțin timp pierdut pe drum și mai mult timp pentru ceea ce contează cu adevărat. Dacă ești în căutarea unei locuințe noi într-o zonă care îți oferă acces rapid la tot ce ai nevoie, te invităm la o vizionare. Cu drag îți oferim toate detaliile și suntem convinși că merită văzut. Prețul afișat nu include TVA. VAUNT ID: 108546

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:33:36 UTC157 000 EURFirst saved price

Comparable listings

10 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,915 €/m²
Peer median1,539 €/m²
Middle half of peers1,472–1,587
Relative position24% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

13 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile500 €/mo
Median rent600 €/mo
Upper quartile700 €/mo
Gross yield range3.8–5.4%

Median rent implies 4.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.