Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Spatiu birouri cu terasa panoramica | De inchiriat | Nufarul, Oradea

1 500 EUR

Posted 130 days ago

Area130 m²
Floor2
Asking price per m²11.5 €/m²/month
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 10:23:54
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Vavilov, Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Commercial
Transaction
For rent
Area
130 m²
Floor
2
Posted
2026-06-17T11:15:15Z

Description

Într-unul dintre cele mai vizibile puncte comerciale din Oradea, la intersecția Străzii Vavilov cu Strada Nufărului, vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri modern, luminos și reprezentativ, ideal pentru companii care își doresc un mediu de lucru confortabil, o imagine profesională și facilități premium. Situat la etajul 2 al unei clădiri contemporane, spațiul beneficiază de o suprafață utilă de 130 mp și impresionează prin lumina naturală abundentă, suprafețele vitrate generoase și terasa panoramică ce oferă un plus de confort și flexibilitate pentru echipă. Compartimentare: * open-space de aproximativ 100 mp, cu posibilitate de recompartimentare; * birou separat de 16 mp, cu acces la un balcon; * zona chicinetă; * grup sanitar; * terasă panoramică de aproximativ 70 mp. Caracteristici și dotări: * amplasare într-o zonă cu trafic intens și acces rapid către principalele puncte de interes din oraș; * în imediata apropiere de Lotus Center și Parcul Salca; * încălzire prin pardoseală cu pompe de căldură; * sistem de climatizare; * suprafețe vitrate generoase și lumină naturală abundentă; * compartimentare flexibilă; * terasă spațioasă pentru relaxare, întâlniri informale sau evenimente interne; * clădire modernă, cu imagine profesională; * acces facil pentru angajați și colaboratori. Proprietatea este ideală pentru sedii de companie, firme de IT, agenții de marketing, arhitectură și proiectare, consultanță, servicii profesionale, centre de training, coworking sau alte activități de birou care apreciază confortul, lumina naturală și un mediu de lucru reprezentativ. Preț închiriere: 1 500 Euro + TVA / lună. Garanție contractuală.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 20:03:15 UTC1 500 EURFirst saved price

Comparable listings

16 active peers posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing12 €/m²/month
Peer median9 €/m²/month
Middle half of peers8–10
Relative position26% above median

At the 81th percentile of this peer group. Representative listings:

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.