Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa Noua de vanzare Grigorescu/Oradea

180 000 EUR

Posted 130 days ago

Area165 m²
Asking price per m²1,091 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 07:53:22
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
165 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
2025
Posted
2026-06-17T08:35:03Z

Description

Duplex nou de vânzare – Cartier Grigorescu, Oradea Preț: 180.000 € + TVA Vă propunem spre vânzare un duplex modern, situat în Cartierul Grigorescu, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Oradea. Suprafață teren: 265 mp Suprafață construită: 165 mp Stadiu: semifinisat Proprietatea se remarcă prin calitatea materialelor folosite și atenția acordată detaliilor: • Curte împrejmuită • Fațadă finisată cu tencuială decorativă • Terasă și balcoane placate cu gresie • Pavaj exterior executat • Izolație exterioară de 15 cm • Tâmplărie Salamander profil 92 mm, sticlă 52 mm • Încălzire în pardoseală • Instalații electrice și sanitare realizate • Pereți tencuiți, gletuiți și vopsiți în alb Utilități: • Curent • Apă • Canalizare • Gaz • Digi Acces facil pe drum asfaltat. O locuință ideală pentru cei care își doresc confortul unei case noi și libertatea de a o amenaja după propriul stil. Pentru detalii și programarea unei vizionări:

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:29:25 UTC180 000 EURFirst saved price

Comparable listings

6 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,091 €/m²
Peer median1,235 €/m²
Middle half of peers1,191–1,435
Relative position12% below median

At the 0th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

7 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile815 €/mo
Median rent850 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range5.4–6.7%

Median rent implies 5.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.