Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

NECTORA IMOB-Casa Noua Cartier Grigorescu,126 mp+terasa,526 mp teren

248 000 EUR

Posted 130 days ago

Area126 m²
Asking price per m²1,968 €/m²
Source
Storia
Availability
Not found in two complete scans; page status unconfirmed
Last seen
2026-10-22 20:54:15
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Nicolae Grigorescu, Olosig, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
126 m²
Rooms
4 rooms
Posted
2026-06-17T06:33:20Z

Description

ID anunț: NEC2895 – Irinel Chircan Oradea – Cartier Grigorescu Contact pentru detalii și vizionări: 0 767 372 917 Casă nouă de vânzare, construită la standarde premium, cu finisaje moderne și costuri reduse de întreținere, situată într-o zonă liniștită din Cartierul Grigorescu! Suprafață teren: 526 mp Suprafață construită: 178 mp Suprafață utilă: 126 mp Terasă: 37 mp Compartimentare: 3 dormitoare Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Living generos Bucătărie open-space Baie principală cu cadă și duș Cameră tehnică cu baie de serviciu Terasă spațioasă pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber Dotări și avantaje: Construcție nouă finalizată în 2026 Se predă la cheie, complet finisată Construită cu materiale premium Încălzire în pardoseală în întreaga casă Pompă de căldură pentru eficiență energetică ridicată Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Izolație tavane cu spumă de 17 cm Obiecte sanitare încastrate KLUDI negre WC-uri încastrate GROHE negre Cadă freestanding neagră Finisaje moderne: gresie, faianță, parchet și uși premium Fosă septică ecologică Branșată la curent electric Alimentare cu apă prin puț forat Internet și televiziune Digi Costuri reduse de întreținere Proprietate împrejmuită cu gard din plăci de beton pentru intimitate sporită Drum pietruit, cu asfalt la aproximativ 150 m Ideală pentru o familie care își dorește o casă nouă, eficientă energetic și pregătită pentru mutare imediată. ‼ COMISION 0% DE LA CUMPĂRĂTOR‼ Preț de vânzare: 248.000 Euro Adresă agenție: Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea Nectora Imob – Județul Bihor | Județul Cluj | Costa Blanca, Spania

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:29:25 UTC248 000 EURFirst saved price

Comparable listings

17 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,968 €/m²
Peer median1,379 €/m²
Middle half of peers1,258–1,650
Relative position43% above median

At the 94th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile750 €/mo
Median rent800 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range3.6–4.8%

Median rent implies 3.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.