Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere /balcon inchis Piata Bucuresti

81 900 EUR

Posted 131 days ago

Area46 m²
Floor3
Asking price per m²1,780 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 48 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:29:40
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
46 m²
Rooms
2 rooms
Floor
3
Construction year
1986
Posted
2026-06-16T15:15:12Z

Description

APARTAMENT DE VÂNZARE – PIAȚA BUCUREȘTI NR. 2, ORADEA Cauți un apartament într-o zonă centrală, cu potențial și un preț corect? Această proprietate poate fi exact ceea ce cauți. Situat la etajul 3, apartamentul are o suprafață utilă de 44 mp (fără balcon) și beneficiază de o boxă la subsol, ideală pentru depozitare. Se vinde mobilat, iar mobilierul existent este în stare bună. Apartamentul este dotat cu geamuri termopan din lemn stratificat și oferă viitorului proprietar posibilitatea de a-l renova și amenaja după propriul gust. Caracteristici: • Etaj 3 • Suprafață utilă 44 mp • Boxă la subsol • Se vinde mobilat • Geamuri termopan din lemn stratificat • Necesită renovare O alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Pentru detalii și programarea unei vizionări:

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:00:03 UTC81 900 EURFirst saved price

Comparable listings

48 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,780 €/m²
Peer median1,848 €/m²
Middle half of peers1,615–2,156
Relative position4% below median

At the 44th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

80 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.4–6.6%

Median rent implies 5.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.