Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere de vânzare în Prima Arena, Oradea

165 000 EUR

Posted 132 days ago

Area60.4 m²
Floor4
Asking price per m²2,732 €/m²Above peer median41% above median · 42 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:29:55
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Traian Blajovici, Universitatii, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
60.4 m²
Rooms
3 rooms
Floor
4
Construction year
2024
Posted
2026-06-15T12:48:10Z

Description

Agenția imobiliară CA Imob bills vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în complexul Prima Arena din Oradea. Apartamentul este decomandat, amplasat la etajul 4 din 8 al unui bloc nou, prevăzut cu dublu ascensor. Acesta are o suprafață utilă de 60,4 mp, la care se adaugă un balcon deschis, cu suprafața de 5,5 mp. Imobilul este compartimentat astfel: hol de acces, două dormitoare, living open-space cu bucătăria, o baie cu cadă și balcon. Locuința este nouă și amenajată cu dotări de înaltă calitate, precum gresie și faianță, parchet laminat, ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan, uși de interior din lemn, ușă metalică de siguranță la intrare, videointerfon, aer condiționat, mașină de spălat rufe, mașină de uscat rufe, precum și mașină de spălat vase. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor de prezentare. Încălzirea se realizează prin pardoseală, fiind asigurată de sistemul de termoficare al orașului, cu punct termic propriu, ceea ce asigură costuri reduse de întreținere și un confort termic sporit. Locul de parcare se poate achiziționa separat. În apropiere se găsesc Auchan, Arena Oradea, Jumbo, Universitatea din Oradea, școli, grădinițe, parcuri, restaurante, cofetării și stații ale mijloacelor de transport în comun. Prețul de vânzare al acestui apartament cu 3 camere, situat în Prima Arena, este de 165.000 euro, ușor negociabil. Pentru detalii suplimentare, informații și programări pentru vizionări, ne puteți contacta la: E-mail: Website: . The real estate agency CA Imob bills offers you the sale of a 3-room apartment, located in the Prima Arena complex in Oradea. The apartment is detached, located on the 4th floor of 8 of a new building, equipped with a double elevator. It has a usable area of ​​60.4 square meters, to which is added an open balcony, with an area of ​​5.5 square meters. The building is divided as follows: entrance hall, two bedrooms, open-space living room with kitchen, a bathroom with bathtub and balcony. The home is new and equipped with high-quality amenities, such as ceramic and porcelain tiles, laminate flooring, PVC windows and double glazing, MDF interior doors, metal security door at the entrance, video intercom, air conditioning, washing machine, dryer, spa and drying rack. The apartment is sold fully furnished and equipped, according to the presentation photos. The heating is done through the floor, being provided by the city's district heating system, with its own thermal point, which ensures low maintenance costs and increased thermal comfort. The parking space can be rented separately. Nearby are Auchan, Arena Oradea, Jumbo, the University of Oradea, schools, kindergartens, parks, restaurants, confectioneries and public transport stations. The selling price of this 3-room apartment, located in Prima Arena, is 165.000 euros, easily negotiable. For additional details, information and viewing schedules, you can contact: E-mail: Website:

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:00:28 UTC165 000 EURFirst saved price

Comparable listings

42 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,732 €/m²
Peer median1,935 €/m²
Middle half of peers1,603–2,387
Relative position41% above median

At the 86th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

34 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile370 €/mo
Median rent485 €/mo
Upper quartile680 €/mo
Gross yield range2.7–4.9%

Median rent implies 3.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.