Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Duplex | Zona Dealuri | Oradea

169 700 EUR

Posted 135 days ago

Area240 m²
Asking price per m²707 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 07:53:49
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Pasului, Nicolae Iorga, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
240 m²
Rooms
6 rooms
Posted
2026-06-12T11:03:57Z

Description

Vă propunem spre vânzare un duplex modern, o proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, amplasată pe un teren generos de 692 mp. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este flexibilitatea sa, duplexul putând fi achiziționat în întregime sau separat, fiecare unitate având compartimentare proprie și acces independent. Proprietatea dispune de o suprafață utilă totală de 240 mp și este compartimentată eficient pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. Fiecare unitate este compusă din 2 dormitoare, living generos, bucătărie și 2 băi, oferind confort, funcționalitate și intimitate. Spațiile interioare sunt luminoase și bine proporționate, iar compartimentarea practică permite amenajarea armonioasă a fiecărei încăperi. Zona de zi este concepută pentru a crea un ambient primitor, perfect pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. Datorită posibilității de vânzare individuală sau integrală, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru familii, cât și pentru investitori care își doresc un activ imobiliar cu potențial ridicat. Această proprietate îmbină spațiul, confortul și versatilitatea, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a beneficia de o locuință modernă într-un cadru plăcut și bine organizat. Apartamentul are certificat de performanță energetică în lucru. Acesta va fi gata și va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare. Pentru detalii suplimentare și vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! ℹ Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-9,300 EUR (-5.2%) from the first saved price
2026-09-282026-10-01
ObservedAsking priceChange
2026-10-01 18:46:44 UTC169 700 EUR-9,300 EUR
2026-09-28 12:29:58 UTC179 000 EURFirst saved price

Comparable listings

25 active peers posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking prices, not completed transactions.

This listing707 €/m²
Peer median1,354 €/m²
Middle half of peers1,000–1,544
Relative position48% below median

At the 4th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile1,300 €/mo
Median rent1,300 €/mo
Upper quartile1,500 €/mo
Gross yield range9.2–10.6%

Median rent implies 9.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.