Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 4 camere | Parter | Decebal | Oradea

149 300 EUR

Posted 135 days ago

Area80 m²
Floor0
Asking price per m²1,866 €/m²Above peer median23% above median · 11 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:30:20
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Simion Barnutiu, Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
80 m²
Rooms
4 rooms
Floor
0
Construction year
1980
Posted
2026-06-12T10:06:20Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 4 camere, spațios și bine compartimentat, ideal pentru o familie care își dorește confort și acces facil la toate punctele de interes ale orașului. Locuința dispune de o suprafață utilă de 80 mp, la care se adaugă două balcoane generoase. Apartamentul este compus din living, 3 dormitoare, 2 băi, bucătărie și 2 balcoane, fiecare balcon având acces direct către beci, un avantaj important pentru depozitare suplimentară. Imobilul este situat într-o zonă cu acces rapid către magazine, școli, grădinițe, farmacii și mijloace de transport în comun, oferind toate facilitățile necesare pentru un stil de viață confortabil și practic. Apartamentul se vinde nemobilat, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-l amenaja după propriul gust și propriile necesități. De asemenea, locuința nu are montate ușile interioare, ceea ce reprezintă o oportunitate excelentă pentru personalizarea finisajelor. Datorită compartimentării eficiente, suprafeței generoase și spațiilor de depozitare suplimentare, această proprietate reprezintă o alegere foarte bună atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul are certificat de performanță energetică în lucru. Acesta va fi gata și va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-5,700 EUR (-3.7%) from the first saved price
2026-09-282026-10-01
ObservedAsking priceChange
2026-10-01 18:44:59 UTC149 300 EUR-5,700 EUR
2026-09-28 11:00:58 UTC155 000 EURFirst saved price

Comparable listings

11 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,866 €/m²
Peer median1,516 €/m²
Middle half of peers1,474–1,581
Relative position23% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

12 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile488 €/mo
Median rent625 €/mo
Upper quartile700 €/mo
Gross yield range3.9–5.6%

Median rent implies 5.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.