Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei
1 995 000 EUR
Posted 138 days ago
- Source
- Storia
- Availability
- Last found in Storia search
- Last seen
- 2026-10-25 09:04:04
- City
- Oradea, Bihor
- Location
- Strada Primariei, Orasul Nou, Oradea, Bihor
- Type
- Commercial
- Transaction
- For sale
- Area
- 2240 m²
- Construction year
- 1980
- Posted
- 2026-06-10T10:14:23Z
Description
Proprietate comercială de vânzare – oportunitate de investiție în zona ultracentrală a Oradiei Situată într-una dintre cele mai valoroase și căutate zone ale municipiului Oradea, pe strada Primăriei, această proprietate comercială reprezintă o oportunitate rară de investiție în centrul orașului. Clădirea beneficiază de o compartimentare flexibilă, spații generoase și acces facil, fiind adaptată atât pentru activități comerciale și administrative, cât și pentru proiecte de reconversie cu valoare adăugată ridicată. Date generale • Suprafață teren: 1.691 mp • Suprafață construită desfășurată: 3.000 mp • Suprafață utilă: 2.240 mp • Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj Oportunitate de investiție Proprietatea este în prezent închiriată în proporție de aproximativ 80%, către diverse societăți comerciale, generând venituri constante și oferind un randament atractiv încă din momentul achiziției. Gradul ridicat de ocupare și amplasarea ultracentrală transformă această proprietate într-o investiție sigură, cu potențial important de creștere a valorii pe termen lung. Datorită amplasamentului excepțional și configurației clădirii, proprietatea oferă multiple posibilități de conversie sau repoziționare: • Hotel boutique sau aparthotel • Clinică medicală sau centru de sănătate • Instituție de învățământ privată • Centru de afaceri și birouri • Spații comerciale • Proiect rezidențial cu apartamente sau locuințe • Centru multifuncțional cu utilizare mixtă Avantaje cheie • Poziție ultracentrală, pe una dintre cele mai importante artere ale Oradiei • Proprietate generatoare de venit imediat • Grad de ocupare de aproximativ 80% • Potențial ridicat de dezvoltare și reconversie • Acces facil către principalele puncte de interes ale orașului • Vizibilitate excelentă și adresă reprezentativă • Investiție cu perspectivă solidă de apreciere în timp Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori care urmăresc achiziția unui activ imobiliar cu venituri recurente, amplasat într-o zonă premium și cu multiple posibilități de dezvoltare viitoare. Pentru informații suplimentare, documentație tehnică sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.