Storia Local

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

2 camere + spatiu complementar la cheie | Vasile Alecsandri | Oradea

172 000 EUR

Posted 159 days ago

Area72 m²
Floor0
Asking price per m²2,389 €/m²Above peer median26% above median · 87 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-13 20:56:43
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Vasile Alecsandri, Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
72 m²
Rooms
3 rooms
Floor
0
Construction year
1950
Posted
2026-06-08T07:10:14Z

Description

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, compusă dintr-un apartament cu 2 camere și un spațiu complementar situat la subsol, complet renovat și amenajat modern. Ambele unități sunt exploatate cu succes în regim hotelier, oferind o oportunitate excelentă atât pentru investiție, cât și pentru utilizare proprie. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 47 mp, iar spațiul complementar amenajat la subsol are o suprafață de 25 mp. Proprietatea este situată într-o clădire cu regim de înălțime S+P+E+M. Cele două spații se vând exclusiv împreună, complet mobilate și utilate, exact ca în fotografiile de prezentare, fiind pregătite pentru continuarea activității în regim hotelier sau pentru utilizare proprie. Amplasată în inima orașului, proprietatea se bucură de o locație excelentă, la doar câteva minute de principalele atracții turistice, restaurante, cafenele și zone de interes, aspect ce contribuie la atractivitatea sa pentru închirierea în regim hotelier. Locuinta deține certificat de performanta energetica, acesta va fi predat cumpărătorilor la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate in prealabil de către proprietar. Agenția nu iși asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări in ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:00:44 UTC172 000 EURFirst saved price

Comparable listings

87 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,389 €/m²
Peer median1,900 €/m²
Middle half of peers1,633–2,350
Relative position26% above median

At the 78th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

71 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent425 €/mo
Upper quartile550 €/mo
Gross yield range2.4–3.8%

Median rent implies 3.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.