Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere | bloc nou | Zona Lotus 2 | Oradea

120 900 EUR

Posted 145 days ago

Area53 m²
Floor4
Asking price per m²2,281 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 83 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:32:14
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Alexandru D. Xenopol, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
53 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
2018
Posted
2026-06-02T18:35:38Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament cu o suprafață de 53 mp utili , situat la etajul 4/4, in apropiere de Lotus 2, Oradea. Apartamentul este compartimentat eficient și cuprinde un hol de acces, un living open space cu bucătărie, un dormitor, o baie, o terasa si un pod pentru depozitare. Apartamentul se vinde nemobilat. Locația este un real avantaj, fiind situată într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către principalele puncte de interes din Oradea. În imediata apropiere se găsesc mijloace de transport în comun, centre comerciale precum Prima Shops, magazine Mega Image, Lidl, Penny și Kaufland, dar și grădinițe și școli Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate in prealabil de către proprietar. Agenția nu iși asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări in ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-1,000 EUR (-0.8%) from the first saved price
2026-09-282026-10-20
ObservedAsking priceChange
2026-10-20 08:52:27 UTC120 900 EUR-1,000 EUR
2026-09-28 11:03:21 UTC121 900 EURFirst saved price

Comparable listings

83 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,281 €/m²
Peer median2,239 €/m²
Middle half of peers1,800–2,531
Relative position2% above median

At the 58th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

112 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile320 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile482 €/mo
Gross yield range3.2–4.8%

Median rent implies 4.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.