Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa singur in curte intr-o zona deosebit de buna - IMOBIHOR

182 000 EUR

Posted 146 days ago

Area150 m²
Asking price per m²1,213 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 07:55:05
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Macinului, Olosig, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
150 m²
Rooms
2 rooms
Construction year
1946
Posted
2026-06-01T09:51:22Z

Description

Casă de vânzare, singură în curte, situată în Oradea, într-o zonă centrală, pe strada Măcinului, amplasată pe un teren propriu de 220 mp. Construcția este realizată din cărămidă și este compartimentată decomandat, fiind compusă din hol, două camere, baie, bucătărie și cămară de alimente. Locuința se prezintă într-o stare bună de întreținere și păstrează elemente autentice care îi conferă personalitate și caracter, precum parchetul din stejar din camere și tâmplăria originală din lemn masiv. În completare, proprietatea dispune de gresie, faianță și parchet laminat în hol și bucătărie. Încălzirea este asigurată prin sistemul de termoficare al orașului, ceea ce contribuie la costuri reduse de întreținere. Curtea este amenajată și oferă un spațiu plăcut pentru petrecerea timpului liber, cu gazon, zonă de grill, loc pentru servirea mesei și un mic spațiu de depozitare. Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, cu acces rapid către mijloace de transport, Parcul I. C. Brătianu, Magazinul Crișul, strada pietonală a orașului, spații verzi, școli, grădinițe și biserici ale principalelor confesiuni. Preț: 199.900 € imobihor.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-17,900 EUR (-9.0%) from the first saved price
2026-09-282026-10-13
ObservedAsking priceChange
2026-10-13 01:09:33 UTC182 000 EUR-17,900 EUR
2026-09-28 12:31:34 UTC199 900 EURFirst saved price

Comparable listings

68 active peers posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,213 €/m²
Peer median1,489 €/m²
Middle half of peers1,245–1,806
Relative position19% below median

At the 24th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

20 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile788 €/mo
Median rent850 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range5.2–6.6%

Median rent implies 5.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.