Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Oportunitate investiție | Oncea | Oradea

56 900 EUR

Posted 151 days ago

Area34 m²
Floor0
Asking price per m²1,674 €/m²Below peer median23% below median · 23 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 07:17:10
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Covaci Aurel, Oncea, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
34 m²
Rooms
1 room
Floor
0
Construction year
2020
Posted
2026-05-27T11:36:15Z

Description

Va punem la dispoziție o oportunitate de investiție în Oncea – Cartierul Soarelui, situată într-un bloc nou, cu suprafață utilă de 34 mp. Proprietatea este eficient compartimentată și oferă un spațiu versatil, potrivit pentru regim hotelier, birou, salon sau alte activități, datorită accesului atât din exterior, cât și din scara blocului. Interiorul este organizat într-un concept open-space, cu zonă de living și bucătărie integrată, amenajată cu chiuvetă și spațiu dedicat pentru mașina de spălat rufe, plus baie separată. Garsoniera beneficiază de aer condiționat, calorifere, apă caldă și rece, curent electric și finisaje moderne, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Proprietatea se remarcă prin funcționalitate, acces facil și posibilitatea de a fi adaptată atât ca locuință confortabilă, cât și ca investiție cu randament foarte bun. Zona este liniștită, în continuă dezvoltare, cu acces rapid către punctele de interes ale orașului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Locuința deține certificat de performanță energetică, acesta urmând a fi pus la dispoziția cumpărătorilor la data semnării contractului de vânzare-cumpărare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile prezentate au fost furnizate de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări privind prețul sau datele afișate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

+8,900 EUR (+18.5%) from the first saved price
2026-09-282026-10-15
ObservedAsking priceChange
2026-10-15 16:18:49 UTC56 900 EUR+8,900 EUR
2026-09-28 11:54:29 UTC48 000 EURFirst saved price

Comparable listings

23 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,674 €/m²
Peer median2,167 €/m²
Middle half of peers1,965–2,425
Relative position23% below median

At the 0th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

6 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile222 €/mo
Median rent240 €/mo
Upper quartile288 €/mo
Gross yield range4.7–6.1%

Median rent implies 5.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.