Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere si parcare Rogerius

82 500 EUR

Posted 157 days ago

Area50 m²
Floor3
Asking price per m²1,650 €/m²Below peer median12% below median · 68 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 05:33:35
City
Oradea, Bihor
Location
Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
50 m²
Rooms
2 rooms
Floor
3
Construction year
1970
Posted
2026-05-21T12:40:45Z

Description

Apartament 2 camere, complet mobilat, balcon, loc de parcare – Rogerius, Str. Șelimbărului, Oradea. Atentie pretul apartamentului difera in functie de ce rămâne in apartament ! Pretul afisat este cu mobilierul complet. Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Șelimbărului, în cartierul Rogerius din Oradea, ideal pentru locuit sau investiție, datorită compartimentării practice, confortului sporit și costurilor reduse de întreținere. Apartamentul are o suprafață utilă de 44,51 mp, la care se adaugă un balcon de 4,72 mp, fiind compartimentat eficient astfel: living(cu masă modulară și pat integrat) dormitor bucătărie separată baie hol balcon Locuința se vinde complet mobilată, beneficiind de mobilă modulară, atent aleasă pentru a optimiza spațiul și a oferi un plus de funcționalitate și confort. Printre avantajele apartamentului se numără: - izolație interioară cu polistiren (inclusiv balconul) pentru un confort termic sporit - geamuri termopan cu 3 foi de sticlă, oferind izolare fonică și termică eficientă - rolete electrice pentru confort și intimitate - repartitoare la calorifere, contribuind la costuri reduse de întreținere - instalațiile sanitare complet schimbate - instalație electrică modernizată, cu circuite separate pentru mașina de spălat și cuptor - aer condiționat - loc de parcare alocat Poziționat într-o zonă bine conectată din cartierul Rogerius, apartamentul oferă acces facil către magazine, mijloace de transport, școli și alte puncte de interes, fiind o alegere excelentă pentru un stil de viață confortabil. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați , comision 0% !

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:56:55 UTC82 500 EURFirst saved price

Comparable listings

68 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,650 €/m²
Peer median1,879 €/m²
Middle half of peers1,622–2,286
Relative position12% below median

At the 28th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

56 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent350 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.4–6.5%

Median rent implies 5.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.