Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament premium 4 camere | Prima Urbana | Central | TVA inclus

191 000 EUR

Posted 158 days ago

Area82 m²
Floor8
Asking price per m²2,329 €/m²Above peer median54% above median · 11 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 05:22:03
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Tudor Vladimirescu, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
82 m²
Rooms
4 rooms
Floor
8
Posted
2026-05-20T07:51:46Z

Description

Oradea, PRIMA Urbana Descoperă un apartament modern și spațios în cadrul ansamblului rezidențial PRIMA Urbana, un proiect high-end dezvoltat de Prima Development Group. Situat într-o zonă aflată în plină dezvoltare și modernizare urbană, ansamblul beneficiază de acces rapid către noul pasaj Tudor Vladimirescu și noile artere de mobilitate urbană. Apartamentul este amplasat la etajul 8 al unui imobil high-end cu 8 etaje, finalizat în anul 2025, și beneficiază de o compartimentare practică, spații generoase și standarde premium de construcție. Cu o suprafață utilă de 81,9 mp și un balcon de 29.8 mp, locuința este ideală atât pentru familii, cât și pentru cei care își doresc confort, lumină naturală și un ambient modern. Detalii apartament: • 4 camere luminoase și bine compartimentate • 2 băi moderne • Etaj 8 din 8 • Imobil nou, finalizat în 2025 • Standarde premium de construcție și eficiență energetică Facilități și beneficii ale ansamblului: • Sistem smart integrat • Acces securizat cu recunoaștere facială • Rampă de acces în parcarea subterană cu degivrare automată • Lifturi Schindler moderne și silențioase • Spații verzi și zone amenajate • Comunitate modernă și exclusivistă Poziționarea excelentă oferă acces rapid către: • Zona centrală a orașului • Lotus Retail Park și Lidl • Restaurante, cafenele și servicii • Mijloace de transport în comun • Principalele artere de circulație din Oradea Apartamentul se predă semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l personaliza după propriul stil. Vă așteptăm la biroul Prima Development Group, situat în Piața Nucetului nr. 12, pentru a descoperi toate opțiunile disponibile și pentru a programa o vizionare. Pretul afisat are TVA inclus.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-29 07:03:22 UTC191 000 EURFirst saved price

Comparable listings

11 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,329 €/m²
Peer median1,516 €/m²
Middle half of peers1,474–1,581
Relative position54% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

13 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile500 €/mo
Median rent600 €/mo
Upper quartile700 €/mo
Gross yield range3.1–4.4%

Median rent implies 3.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.