Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere in Oradea, cartier Nufarul,Gaminvest,V4599

115 000 EUR

Posted 159 days ago

Area61 m²
Floor3
Asking price per m²1,885 €/m²Above peer median10% above median · 36 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:34:21
City
Oradea, Bihor
Location
Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
61 m²
Rooms
3 rooms
Floor
3
Posted
2026-05-19T11:32:58Z

Description

Apartament cu 3 camere de vânzare în Oradea, Cartier Nufărul Agentia imobiliara Gaminvest propune spre vânzare un apartament cu 3 camere situat în Oradea, în Cartierul Nufărul, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale orașului datorită accesului rapid către centre comerciale, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun. Apartamentul este semidecomandat și este amplasat la etaj intermediar, fiind compus din două dormitoare, living, bucătărie separată, baie, hol de acces și balcon. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 61 mp, la care se adaugă balconul, oferind un spațiu bine compartimentat și potrivit pentru o familie sau investitie Încălzirea se realizează prin sistemul de apă geotermală al orașului, prin calorifere, ceea ce oferă un confort termic ridicat și costuri eficiente de întreținere. Proprietatea beneficiază și de loc de parcare. În imediata apropiere se regăsesc centre comerciale, magazine, școli, grădinițe, farmacii și stații ale mijloacelor de transport în comun, aspecte care fac această proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Datorită poziționării excelente în Oradea, apartamentul reprezintă o alegere potrivită pentru familii, dar și pentru cei care caută o proprietate cu potențial de închiriere. Prețul de vânzare este de 115.000 euro. Agentia imobiliara Gaminvest nu percepe comision de la cumpărător. Dacă aveți nevoie de finanțare, vă așteptăm în biroul nostru pentru a găsi împreună cea mai bună soluție de creditare.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:06:26 UTC115 000 EURFirst saved price

Comparable listings

36 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,885 €/m²
Peer median1,709 €/m²
Middle half of peers1,613–1,950
Relative position10% above median

At the 67th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

33 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile360 €/mo
Median rent460 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range3.8–5.2%

Median rent implies 4.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.