Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere, parter, Rogerius

77 900 EUR

Posted 160 days ago

Area45 m²
Floor0
Asking price per m²1,731 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 63 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:34:27
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Selimbarului, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
45 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Construction year
1978
Posted
2026-05-18T18:29:41Z

Description

O oportunitate excelentă pentru investiție sau amenajare după propriul gust, situată în cartierul Rogerius, pe strada Șelimbărului – zonă apreciată pentru acces rapid la puncte de interes, transport public și zone comerciale. Apartamentul este de tip F, are o suprafață utilă de 45 mp și este amplasat la parter, fiind potrivit atât pentru locuire, cât și pentru închiriere pe termen lung. Compartimentarea practică oferă potențial real de reamenajare și personalizare completă. Locuința necesită renovare, ceea ce oferă avantajul de a fi amenajată integral conform preferințelor noului proprietar sau optimizată pentru randament investițional. Avantaje principale: 2 camere, tip F Suprafață utilă: 45 mp Parter – acces facil Necesită renovare – ideal pentru personalizare Zonă cu cerere ridicată pentru închiriere Aproape de magazine, școli și transport public Proprietatea este potrivită pentru investitori sau cumpărători care își doresc să își creeze locuința exact după propriul stil. Pentru detalii și vizionare, contactați-mă. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - Cod Proprietate - CP3062020

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:06:36 UTC77 900 EURFirst saved price

Comparable listings

63 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,731 €/m²
Peer median1,833 €/m²
Middle half of peers1,637–2,204
Relative position6% below median

At the 32th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

52 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile280 €/mo
Median rent320 €/mo
Upper quartile430 €/mo
Gross yield range4.3–6.6%

Median rent implies 4.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.