Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament modern cu 2 camere / priveliste panoramica si terasa gener

115 000 EUR

Posted 166 days ago

Area58.46 m²
FloorAttic
Asking price per m²1,967 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 86 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:08:37
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Grigorie Irofte, Iosia Nord, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
58.46 m²
Rooms
2 rooms
Floor
Attic
Posted
2026-05-12T17:44:21Z

Description

Apartament cu 2 camere, tip open-space, situat la mansarda unui bloc construit în 2008, pe strada Erofte Grigore -Iosia, într-o zonă liniștită și apreciată din Oradea. Locuința oferă spații generoase, multă lumină naturală și o suprafață utilă totală de aproximativ 67 mp, care include și terasa panoramică de 8,7 mp. Compartimentarea este practică și cuprinde living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și dressing/debara. Proprietatea impresionează prin spațiile generoase, luminozitatea naturală și panorama deosebită asupra orașului. Compartimentare: Living / cameră: 23,59 mp Dormitor / cameră: 14,38 mp Bucătărie: 9,85 mp Baie: 5,58 mp Debara: 4,06 mp Terasă: 8,72 mp Suprafețe totale: Suprafață utilă interioară: 58,46 mp + Suprafață utilă terasă: 8,72 mp Apartamentul se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare. Beneficiază de 2 lifturi, centrală proprie cu apă geotermală, costuri mici de întreținere, aer condiționat și jaluzele cu folie de aluminiu pentru protecție termică. În apropiere se găsesc magazine, mijloace de transport, scoli, gradinite, parcuri. Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziției excelente, compartimentării eficiente și panoramei spectaculoase.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:03:27 UTC115 000 EURFirst saved price

Comparable listings

86 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,967 €/m²
Peer median1,932 €/m²
Middle half of peers1,688–2,363
Relative position2% above median

At the 53th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

97 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range3.1–4.7%

Median rent implies 4.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.