Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 4 camere | Prima Urbana | Nou - Pret cu tva inclus

177 000 EUR

Posted 172 days ago

Area83.6 m²
Floor7
Asking price per m²2,117 €/m²Above peer median38% above median · 10 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 05:24:43
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Tudor Vladimirescu, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
83.6 m²
Rooms
4 rooms
Floor
7
Construction year
2025
Posted
2026-05-06T14:45:40Z

Description

Oradea, PRIMA Urbana Apartament premium cu 4 camere | Etaj 7 | Zonă excelent conectată | Direct de la dezvoltator | Preț final cu TVA inclus Descoperă un apartament spațios și modern în cadrul ansamblului rezidențial PRIMA Urbana, un proiect high-end dezvoltat de Prima Development Group, creat pentru un stil de viață urban, confortabil și eficient. Situat într-o zonă aflată în plină dezvoltare și modernizare urbană, ansamblul beneficiază de acces rapid către noul pasaj Tudor Vladimirescu și către una dintre cele mai noi artere de mobilitate urbană din Oradea. Poziționarea reprezintă un avantaj important atât pentru confortul de zi cu zi, cât și pentru potențialul de dezvoltare al zonei pe termen lung. Apartamentul se află la etajul 7 al unui imobil modern cu 8 etaje, finalizat în anul 2025, și oferă o compartimentare practică, spații generoase și finisaje premium. Detalii apartament: • 4 camere luminoase și bine compartimentate • 2 băi moderne • Balcon de 12 mp • Etaj 7 din 8 • Imobil nou, finalizat în 2025 • Finisaje premium și standarde moderne de construcție Confort și facilități moderne: • Sistem Smart Home integrat pentru un plus de confort și eficiență • Acces securizat prin tehnologii moderne, inclusiv recunoaștere facială • Rampă de acces în parcarea subterană cu sistem de degivrare automată, pentru siguranță sporită în sezonul rece • Lift modern și spații comune premium • Construcție eficientă energetic • Spații verzi și zone amenajate pentru relaxare Poziționarea ansamblului permite acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului: • Zona centrală a orașului • Centre comerciale și zone de retail, precum Lotus Retail Park și Lidl • Restaurante, cafenele și diverse servicii • Mijloace de transport în comun • Principalele artere de circulație din Oradea Apartamentul se predă semifinisat, oferindu-i viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja locuința în funcție de propriul stil și preferințe. Te așteptăm la biroul Prima Development Group, situat în Piața Nucetului nr. 12, pentru a descoperi toate opțiunile disponibile și pentru a programa o vizionare. VAUNT ID: 108596

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-29 07:03:25 UTC177 000 EURFirst saved price

Comparable listings

10 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,117 €/m²
Peer median1,539 €/m²
Middle half of peers1,472–1,587
Relative position38% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

13 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile500 €/mo
Median rent600 €/mo
Upper quartile700 €/mo
Gross yield range3.4–4.7%

Median rent implies 4.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.