Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament nou modern, 2 camere, centrala pe gaz si lift

116 392 EUR

Posted 173 days ago

Area61.66 m²
Floor4
Asking price per m²1,888 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 16 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:11:17
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Narciselor, Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
61.66 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
2025
Posted
2026-05-05T13:10:58Z

Description

Blitz va prezinta un apartament cu 2 camere, etaj intermediar, situat in ansamblul rezidential nou din Oradea. Imobilul dispune de 1 baie si 2 balcoane, centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala si tamplarie termopan cu sticla tripan pentru izolare fonica si termica superioara. Se preda la stadiul de semifinisat. Ansamblul beneficiaza de spatii verzi amenajate, loc de joaca pentru copii si parcari individuale, oferind un mediu linistit si sigur pentru intreaga familie. Aici, acasă înseamnă mai mult decât patru pereți – înseamnă liniște, intimitate, lumină naturală, vecinătăți selecte și acces rapid către tot ce contează. Ansamblul cuprinde apartamente de vânzare în Oradea, concepute pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință: un loc în care să se regăsească, să se bucure de confort și să se simtă, în fiecare zi, cu adevărat acasă. Cod ofertă / ID BLITZ: P171232

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:09:10 UTC116 392 EURFirst saved price

Comparable listings

16 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,888 €/m²
Peer median1,941 €/m²
Middle half of peers1,680–2,287
Relative position3% below median

At the 38th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

6 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile308 €/mo
Median rent365 €/mo
Upper quartile452 €/mo
Gross yield range3.2–4.7%

Median rent implies 3.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.