Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere de vânzare, în zona Ioșia

98 500 EUR

Posted 186 days ago

Area52.44 m²
Floor3
Asking price per m²1,878 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 101 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-06 12:57:00
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Lapusului, Iosia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
52.44 m²
Rooms
2 rooms
Floor
3
Construction year
2010
Posted
2026-05-05T10:49:39Z

Description

Vă propunem spre vânzare apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate zone din cartierul Ioșia, pe strada Grigore Erofte . Amplasat la etajul 3, acest imobil se remarcă printr-o suprafață utilă de 52,44 mp, fiind alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul este complet renovat, cu finisaje moderne și de calitate, oferind un ambient plăcut și primitor. Compartimentarea este semidecomandată și eficientă, fiecare spațiu fiind gândit pentru a asigura confort maxim și funcționalitate. Acesta este compus din baie, dormitor și o bucătărie open space cu livingul. Unul dintre marile avantaje ale proprietății este priveliștea deosebită, care îți oferă momente de relaxare și o atmosferă aparte în fiecare zi. Zona este liniștită, cu acces facil la mijloace de transport, magazine și școli, ceea ce face ca această locuință să fie o oportunitate excelentă. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să mă contactezi.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-04 02:08:12 UTC98 500 EURFirst saved price

Comparable listings

101 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,878 €/m²
Peer median2,050 €/m²
Middle half of peers1,723–2,531
Relative position8% below median

At the 40th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

102 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile320 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile480 €/mo
Gross yield range3.9–5.8%

Median rent implies 4.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.